Ref: Jan Vanderstraeten 75
Rijwoning met 3 slaapkamers, garage en zuidelijke tuin
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 289 kWh/m2/jaar
- 1969
- 256 m²
- 183 m²
Immo Groot Leeuw stelt u met deze goed onderhouden rijwoning voor, ideaal gelegen in Sint-Pieters-Leeuw. Deze charmante woning bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met aansluitende veranda, een keuken, een badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Daarenboven is er een ruime zolder die omgevormd kan worden tot extra slaapkamers alsook een de zuidgerichte tuin biedt de ideale plek om in alle rust van de zon te genieten.
Dankzij de garage en 2 staanplaatsen voor de woning heeft men voldoende parkeermogelijkheid.
Een van de grootste troeven van deze woning is de gunstige ligging. U bevindt zich in de directe nabijheid van diverse winkels zoals Shopping Pajot en Colruyt, alsook scholen en andere voorzieningen. Dankzij de vlotte verbinding richting Brussel en de Brusselse Ring bent u snel in het centrum van de hoofdstad. Daarnaast is ook Halle eenvoudig bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Voor wie houdt van ontspanning en sport, ligt het recreatiedomein "Zonnig Leven" en het sportcomplex op wandelafstand.
Met een gunstig EPC-label C is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]!
Dankzij de garage en 2 staanplaatsen voor de woning heeft men voldoende parkeermogelijkheid.
Een van de grootste troeven van deze woning is de gunstige ligging. U bevindt zich in de directe nabijheid van diverse winkels zoals Shopping Pajot en Colruyt, alsook scholen en andere voorzieningen. Dankzij de vlotte verbinding richting Brussel en de Brusselse Ring bent u snel in het centrum van de hoofdstad. Daarnaast is ook Halle eenvoudig bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Voor wie houdt van ontspanning en sport, ligt het recreatiedomein "Zonnig Leven" en het sportcomplex op wandelafstand.
Met een gunstig EPC-label C is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]!
Gelijkvloers
Woonkamer |
29,31 m²
|
Betegeld | |
Keuken |
7,23 m²
|
Betegeld; Afzuigkap, Gas kookplaat, oven, vaatwasser, kasten | |
Inkomhal |
8,3 m²
|
Betegeld |
Toilet |
1 m²
|
Betegeld | |
Garage |
16,75 m²
|
Automatische poort | |
Veranda |
22,07 m²
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
15,75 m²
|
Laminaat | |
Slaapkamer |
13,62 m²
|
Laminaat | |
Slaapkamer |
8,67 m²
|
Laminaat |
Nachthal |
6,59 m²
|
Badkamer |
4,33 m²
|
Betegeld; douche, toilet, wasbak |
Verdieping 2
Zolder |
48,96 m²
|
Inrichtbaar |
Bouwjaar |
1969
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Overeen te komen
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Prijs |
€ 355.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.172,00
|
EPC |
289 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20250320-0003558640-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
256 m²
|
Bewoonbare opp. |
183 m²
|
Bebouwbare opp. |
84 m²
|
Breedte huis |
6 m
|
Breedte grond |
6 m
|
Diepte huis |
12 m
|
Diepte grond |
40 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Fiber (glasvezel) |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|