Ref: Rue Van Soust 610/ 201 - 1700 Dilbeek
Modern 2 kamer appartement te Dilbeek
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 193 kWh/m2/jaar
- 1932
- 80 m²
Immo Groot Leeuw presenteert u dit prachtig gerenoveerde appartement op de 2de verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 4 entiteiten. Het appartement werd met oog voor detail en stijlvol gerenoveerd en biedt alle moderne comfort.
Dankzij het conforme elektrische keuringsattest, de gunstige EPC-score B en de hedendaagse afwerking zijn er geen bijkomende werken nodig. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een grote en een kleinere slaapkamer, een stijlvolle badkamer, een praktische wasruimte, een kelder en een gezellig balkon waar u heerlijk kan genieten van de buitenlucht.
Bovendien is het appartement ideaal gelegen, dicht bij openbaar vervoer, de autosnelweg, winkels en scholen.
Een extra troef zijn de zeer lage gemeenschappelijke kosten, mede dankzij de individuele tellers voor water, gas en elektriciteit.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Verdieping -1
| Kelder |
7 m²
|
| Ruime kelder van 7m². | |
Verdieping 2
| Woonkamer |
20 m²
|
| Vloer bestaat uit laminaatparket. | |
| Keuken |
12 m²
|
| vloer is betegeld, keuken is uitgerust met een ingebouwde over, gaskookplaat en dampkap. | |
| Wasplaats |
5,52 m²
|
| Aansluitingen voor wasmachine en droogkast, hoge plafonds bieden opslagruimte. | |
| Slaapkamer |
18,55 m²
|
| Vloer bestaat uit laminaatparket, Witte ruime kleerkasten en toegang tot het terras. | |
| Slaapkamer |
7,6 m²
|
| Vloer bestaat uit laminaatparket. | |
| Badkamer |
6,2 m²
|
| Vloer is betegeld, uitgerust met bod met optie douche, toilet, en dubbele lavabo. Gas condensatieketel van 2017. | |
| Balkon |
1 m²
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1932
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
1 maand na authentieke akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 240.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 209,00
|
| KI |
€ 1.254,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 576,00
|
| EPC |
193 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250304-0003543557-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
89
|
| CO²-emissie |
3446 kg/m2/jaar
|
| Bewoonbare opp. |
80 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| PVC met dubbele beglazing | |
| Elektriciteit |
|
| Conform | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|