Ref: Avenue de Berchem-Sainte-Agathe 45 - 1081 Koekelberg
Hedendaagse duplex in de buurt van het Elisabethpark
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 190 kWh/m2/jaar
- 1945
- 90 m²
- 90 m²
Ben je op zoek naar een leuk startersappartement in Brussel of zoek je een toekomstbestendige vastgoedinvestering?
Kom dan zeker een bezoekje brengen aan deze moderne en praktisch ingerichte duplex op 100m van het Elisabethpark!
De duplex, gelegen op het bovenste verdiep van een kleine eigendom, is intelligent ingericht met een gezellige leefruimte bestaande uit een open salon, eetruimte en geïnstalleerde keuken, alsook een ruime slaapkamer met volledig ingerichte badkamer (aansluitingen wasmachine voorzien) op hetzelfde verdiep. Vanuit de leefruimte vind je tevens een vaste trap die leidt naar een volledig afgewerkte zolderverdiep die perfect kan functioneren als extra kamer.
Tot slot beschikt het appartement ook nog over een kelder, die zorgt dat er voldoende bergruimte is.
Door zijn strategische ligging ben je niet alleen in een rustige buurt rondom het Elisabethpark en de Basiliek, maar heb je ook tal van lokale handelaars, een school aan de overkant van de straat en transportmogelijkheden met het openbaar vervoer. Hiernaast zijn er tal van parkeermogelijkheiden in de straat, waardoor je van hieruit ook meteen op de Ring rond Brussel raakt.
Een andere troef van dit appartement zijn de lage lasten. Door de weinige gemeenschappelijke kosten (geen lift), individuele tellers (en dus geen discussies omtrent afrekeningen) en de kleine mede-eigendom betaal je echter 75€ per maand. Dit, zijn conforme elektrische installaties, zijn gunstige EPC-score (D) zorgen ervoor dat dit appartement een interessante investering is met een garantie op rendement voor de toekomst!
Mis dit buitenkansje niet en contacteer ons voor een bezichtiging op 02 378 04 44 of via mail [email protected]!
Kom dan zeker een bezoekje brengen aan deze moderne en praktisch ingerichte duplex op 100m van het Elisabethpark!
De duplex, gelegen op het bovenste verdiep van een kleine eigendom, is intelligent ingericht met een gezellige leefruimte bestaande uit een open salon, eetruimte en geïnstalleerde keuken, alsook een ruime slaapkamer met volledig ingerichte badkamer (aansluitingen wasmachine voorzien) op hetzelfde verdiep. Vanuit de leefruimte vind je tevens een vaste trap die leidt naar een volledig afgewerkte zolderverdiep die perfect kan functioneren als extra kamer.
Tot slot beschikt het appartement ook nog over een kelder, die zorgt dat er voldoende bergruimte is.
Door zijn strategische ligging ben je niet alleen in een rustige buurt rondom het Elisabethpark en de Basiliek, maar heb je ook tal van lokale handelaars, een school aan de overkant van de straat en transportmogelijkheden met het openbaar vervoer. Hiernaast zijn er tal van parkeermogelijkheiden in de straat, waardoor je van hieruit ook meteen op de Ring rond Brussel raakt.
Een andere troef van dit appartement zijn de lage lasten. Door de weinige gemeenschappelijke kosten (geen lift), individuele tellers (en dus geen discussies omtrent afrekeningen) en de kleine mede-eigendom betaal je echter 75€ per maand. Dit, zijn conforme elektrische installaties, zijn gunstige EPC-score (D) zorgen ervoor dat dit appartement een interessante investering is met een garantie op rendement voor de toekomst!
Mis dit buitenkansje niet en contacteer ons voor een bezichtiging op 02 378 04 44 of via mail [email protected]!
Verdieping -1
Kelder |
|
nr. 15 + nr. 16 |
Verdieping 4
Woonkamer |
32,08 m²
|
laminaatparket | |
Keuken |
8,06 m²
|
geïnstalleerde keuken met kasten, frigo, vaatwasmachine, elektrische kookplaat, dampkap en gootsteen | |
Eetkamer |
|
laminaatparket |
Slaapkamer |
13,28 m²
|
laminaatparket; aansluitend aan woonkamer | |
Badkamer |
5,54 m²
|
volledig betegeld; met ligbad, hangtoilet, dubbele lavabo met kasten |
Verdieping 5
Slaapkamer |
10 m²
|
zolder volledig ingericht als slaapkamer; met velux |
Verdieping |
4
|
Bouwjaar |
1945
|
Renovatiejaar |
20
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Overeen te komen
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Prijs |
€ 240.000
|
Maandelijkse lasten |
€ 75,00
|
EPC |
190 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20180408-0000525410-01-0
|
Label |
|
Totale opp. grond |
90 m²
|
Bewoonbare opp. |
90 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|