Ref: A. Vaucampslaan 116 - 1654 Beersel
Te renoveren driegevelwoning met veel charme & potentieel
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 677 kWh/m2/jaar
- 1951
- 800 m²
- 135 m²
Deze karaktervolle driegevelwoning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.
Gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van zowel het treinstation als het prachtige recreatiedomein van Huizingen en de nieuwe site 'Beemd' (met speeltuin, sportcomplex, wandelpaden...), combineert deze woning een rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid.
De woning beschikt naast een ruim gelijkvloers met living, eetkamer, keuken en veranda, over een badkamer, drie ruime slaapkamers en een grote zolderruimte, die kan worden omgevormd tot extra woonruimte.
De royale tuin van ongeveer 500m² biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen die op zoek zijn naar een groene buitenruimte.
Hoewel de woning volledig gerenoveerd dient te worden, biedt ze een stevige basis en talloze mogelijkheden om naar eigen smaak en comfort in te richten. Met de juiste aanpak kan dit pand worden omgevormd tot een prachtige, eigentijdse gezinswoning.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van zowel het treinstation als het prachtige recreatiedomein van Huizingen en de nieuwe site 'Beemd' (met speeltuin, sportcomplex, wandelpaden...), combineert deze woning een rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid.
De woning beschikt naast een ruim gelijkvloers met living, eetkamer, keuken en veranda, over een badkamer, drie ruime slaapkamers en een grote zolderruimte, die kan worden omgevormd tot extra woonruimte.
De royale tuin van ongeveer 500m² biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen die op zoek zijn naar een groene buitenruimte.
Hoewel de woning volledig gerenoveerd dient te worden, biedt ze een stevige basis en talloze mogelijkheden om naar eigen smaak en comfort in te richten. Met de juiste aanpak kan dit pand worden omgevormd tot een prachtige, eigentijdse gezinswoning.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Verdieping -1
| Kelder |
53 m²
|
Gelijkvloers
| Keuken |
15 m²
|
| Betegeld; Afzuigkap, fornuis, oven, kasten | |
| Woonkamer |
18 m²
|
| Betegeld | |
| Eetkamer |
13 m²
|
| Veranda |
12 m²
|
| Garage |
15 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
21 m²
|
| Laminaat | |
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Laminaat | |
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Laminaat | |
| Badkamer |
6 m²
|
| Vinyl; ligbad, toilet, lavabo | |
Verdieping 2
| Zolder |
35 m²
|
| Bouwjaar |
1951
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Prijs |
€ 330.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 989,00
|
| EPC |
677 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250130-0003518181-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
800 m²
|
| Bewoonbare opp. |
135 m²
|
| Bebouwbare opp. |
84 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|