Ref: Rekerstraat 32, Vlezenbeek

Alleenstaande woning met atelier en zuidgerichte tuin in Vlezenbeek

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 608 kWh/m2/jaar
  • 1962
  • 1.376 m²
  • 235 m²
Immo Groot Leeuw stelt u met fierheid deze alleenstaande woning met atelier voor ten midden van agrarisch gebied, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren in een groene en rustige omgeving. Gelegen in het idyllische Vlezenbeek biedt dit pand alles wat u nodig heeft voor een comfortabele woonomgeving.

De woning beschikt over drie slaapkamers die genieten van natuurlijk licht. De woonkamer nodigt uit tot ontspanning en is rechtstreeks gelinkt aan een volledig geïnstalleerde keuken met eetkamer. Daarnaast is er een bureauruimte en badkamer met douche. Van hieruit heeft men toegang tot verschillende ruimten op gelijkvloers die kunnen dienen als opslagruimte of atelierruimte.
De zuidgerichte tuin is zowel praktisch als ontspanningsplek en circulatieruimte voor het atelier.

Dit huis ligt in een groene regio met tal van wandel- en fiets mogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van een bushalte en een snelle verbindingsweg richting de Brusselse ring en het centrum van Sint-Pieters-Leeuw. Bovendien bevindt het centrum van Vlezenbeek zich op slechts één kilometer afstand, waar u diverse winkels en ontspanningsmogelijkheden vindt.

Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]!

Verdieping -1

Kelder
31,68 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
9,61 m²
Betegeld
Woonkamer
29,93 m²
Betegeld
Keuken
12,47 m²
Betegeld; frigo, diepvriezer, vaatwasmachine, gootsteen, inductie kookplaat, oven
Eetkamer
17,97 m²
Betegeld
Berging
19 m²
Wasplaats
23,7 m²
Betegeld
Bureau
17,88 m²
Betegeld
Badkamer
8 m²
Betegeld; Douche, wasbak
Garage
26,54 m²
Manuele poort

Verdieping 1

Nachthal
Toilet
1 m²
Slaapkamer
17,34 m²
Laminaat
Slaapkamer
16,6 m²
Laminaat
Slaapkamer
12,93 m²
Laminaat

Verdieping 2

Zolder
Bouwjaar
1962
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
bij opzeg huurovereenkomst
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 520.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.353,00
EPC
608 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20190811-0002184705-RES-1
Label
epc waarde f
CO²-emissie
29804 kg/m2/jaar
Totale opp. grond
1.376 m²
Bewoonbare opp.
235 m²
Breedte huis
11 m
Breedte grond
34 m
Diepte huis
34 m
Diepte grond
44 m
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
5 jaar oud
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja