Ref: Meerweg 199 - 1601 Ruisbroek
Driegevelwoning in groene omgeving
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 424 kWh/m2/jaar
- 1971
- 638 m²
- 222 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze charmante driegevelwoning voor met veel potentieel gelegen in de groene en rustige omgeving nabij de iconische Molens van Ruisbroek en het mooie kanaalpad. Deze woning is ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving maar met alle nodige voorzieningen binnen wandel- en fietsbereik.
De woning, momenteel ingedeeld als twee appartementen, beschikt op gelijkvloers over een gemeenschappelijke inkomhal, een nachthal met toegang tot twee kamers en een douchekamer, een ruime leefruimte met veranda en koer met zicht op tuin, aansluitende ingerichte keuken met wasruimte.
Op verdiep treffen we nog een nachthal aan, een ruime leefruimte, ingerichte keuken, doucheruimte en slaapkamer.
Bovenop deze ruimten beschikt de woning nog over een zolder, kelderverdiep en een aangelegde parking voor wagens.
Op heden is de woning erkent als ééngezinswoning, maar gezien de aanwezigheid van een keuken en badkamer op elk verdiep is een toekomstig gebruik als kangoeroewoning ook een mogelijkheid.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]!
De woning, momenteel ingedeeld als twee appartementen, beschikt op gelijkvloers over een gemeenschappelijke inkomhal, een nachthal met toegang tot twee kamers en een douchekamer, een ruime leefruimte met veranda en koer met zicht op tuin, aansluitende ingerichte keuken met wasruimte.
Op verdiep treffen we nog een nachthal aan, een ruime leefruimte, ingerichte keuken, doucheruimte en slaapkamer.
Bovenop deze ruimten beschikt de woning nog over een zolder, kelderverdiep en een aangelegde parking voor wagens.
Op heden is de woning erkent als ééngezinswoning, maar gezien de aanwezigheid van een keuken en badkamer op elk verdiep is een toekomstig gebruik als kangoeroewoning ook een mogelijkheid.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]!
Verdieping -1
Kelder |
24,5 m²
|
Gelijkvloers
Woonkamer |
14,77 m²
|
Laminaat | |
Eetkamer |
14,54 m²
|
Laminaat | |
Keuken |
10,21 m²
|
Betegeld; Elektrisch vuur, oven, frigo, diepvries, kasten, gootsteen | |
Slaapkamer |
14,11 m²
|
Laminaat |
Dressing |
7,88 m²
|
Laminaat | |
Badkamer |
11,08 m²
|
Laminaat; douche, lavabo, toilet | |
Berging |
7,92 m²
|
Betegeld | |
Veranda |
5,74 m²
|
Betegeld |
Verdieping 1
Nachthal |
|
Vinyl | |
Slaapkamer |
30,4 m²
|
Vinyl | |
Slaapkamer |
13,2 m²
|
Vinyl |
Keuken |
11,88 m²
|
Vinyl; vaatwas, gootsteen, elektrisch vuur, oven, microgolf, dampkap, kasten | |
Badkamer |
3,75 m²
|
Vinyl; toilet, douche, lavabo, kasten |
Verdieping 2
Zolder |
45,6 m²
|
Deels geïsoleerd |
Bouwjaar |
1971
|
Renovatiejaar |
1995
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Normaal
|
Beschikbaar |
Overeen te komen
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Oost
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Prijs |
€ 359.000
|
Onroerende voorheffing |
€ 1.090,00
|
KI |
€ 2.820,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.506,00
|
EPC |
424 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240904-0003352546-RES-1
|
Label |
|
K peil |
182
|
CO²-emissie |
17451 kg/m2/jaar
|
Totale opp. grond |
638 m²
|
Bewoonbare opp. |
222 m²
|
Bebouwbare opp. |
182 m²
|
Breedte huis |
8 m
|
Breedte grond |
13 m
|
Diepte huis |
14 m
|
Diepte grond |
38 m
|
Diepte gelijkvloers |
14 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Ja
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Ja
|