Ref: Kleinekapellaan 78
Prachtige driegevelvilla met 4 ruime slaapkamers te koop in Dilbeek
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 187 kWh/m2/jaar
- 1997
- 427 m²
- 225 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze koppelvilla voor in een rustige doodlopende straat in Dilbeek. Op een boogscheut van de Brusselse Ring, bevindt zich deze ruime en instapklare driegevelvilla.
Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de zuidgerichte oriëntatie van het terras en de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken is een echte eyecatcher en biedt alle voorzieningen en apparaten. Met vier grote slaapkamers beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een groot gezin.
De villa heeft zowel een badkamer als een aparte douchekamer, waardoor praktisch comfort gegarandeerd is. Daarnaast scoort de woning bijzonder goed op energiezuinigheid met een EPC-waarde van 187, wat overeenkomt met een energieprestatiecertificaat B. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk, maar ook energie-efficiënt.
De ligging van de villa is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en lokale voorzieningen zorgt voor extra wooncomfort. Deze woning is dan ook de perfecte keuze voor wie houdt van ruimte en een rustige woonomgeving vlak bij de Brussel.
Kortom, zoekt u een woning die tegemoet komt aan al uw toekomstverwachtingen? Bel ons op 02/378.04.44 of stuur een mailtje naar [email protected] en wij zorgen voor een afspraak!
Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de zuidgerichte oriëntatie van het terras en de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken is een echte eyecatcher en biedt alle voorzieningen en apparaten. Met vier grote slaapkamers beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een groot gezin.
De villa heeft zowel een badkamer als een aparte douchekamer, waardoor praktisch comfort gegarandeerd is. Daarnaast scoort de woning bijzonder goed op energiezuinigheid met een EPC-waarde van 187, wat overeenkomt met een energieprestatiecertificaat B. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk, maar ook energie-efficiënt.
De ligging van de villa is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en lokale voorzieningen zorgt voor extra wooncomfort. Deze woning is dan ook de perfecte keuze voor wie houdt van ruimte en een rustige woonomgeving vlak bij de Brussel.
Kortom, zoekt u een woning die tegemoet komt aan al uw toekomstverwachtingen? Bel ons op 02/378.04.44 of stuur een mailtje naar [email protected] en wij zorgen voor een afspraak!
Gelijkvloers
Inkomhal |
7 m²
|
Betegeld | |
Woonkamer |
63 m²
|
Laminaat | |
Keuken |
10 m²
|
Laminaat; kookeiland, kookplaat, dampkap, oven, dubbele wasbak, koelkast, afwasmachine | |
Toilet |
1 m²
|
Betegeld |
Wasplaats |
5 m²
|
Betegeld; aansluiting wasmachine en droogkast | |
Garage |
15 m²
|
Automatische garagepoort | |
Tuin |
|
Zuidgericht |
Verdieping 1
Nachthal |
26 m²
|
Vinyl | |
Slaapkamer |
15 m²
|
Laminaat | |
Slaapkamer |
11 m²
|
Vinyl | |
Slaapkamer |
14 m²
|
Vinyl |
Terras |
9,5 m²
|
Zuidgericht | |
Dressing |
6 m²
|
Vinyl | |
Badkamer |
6 m²
|
Betegeld; ligbad, dubbele lavabo, toilet | |
Douche |
2 m²
|
Betegeld; douche, enkele lavabo |
Verdieping 2
Nachthal |
19 m²
|
Laminaat | |
Slaapkamer |
12,5 m²
|
Laminaat |
Berging |
12,5 m²
|
Laminaat |
Bouwjaar |
1997
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Overeen te komen
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Prijs |
€ 545.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.712,00
|
EPC |
187 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240909-0003365828-RES-1
|
Label |
|
CO²-emissie |
8582 kg/m2/jaar
|
Totale opp. grond |
427 m²
|
Bewoonbare opp. |
225 m²
|
Bebouwbare opp. |
125 m²
|
Breedte huis |
7 m
|
Breedte grond |
13 m
|
Diepte huis |
15 m
|
Diepte grond |
38 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Ja
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|