Ref: Biezeweide 91
Gezinswoning met garage op toplocatie in Halle
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 379 kWh/m2/jaar
- 1930
- 216 m²
- 93 m²
Immo Groot Leeuw stelt u met plezier deze driegevelwoning voor, gelegen in een rustige straat in Halle. Deze woning is ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning met veel potentieel en een uiterst gunstige ligging.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de leefruimte die perfect dienstdoet als gezellige woonkamer en eetplaats. Aansluitend vindt u een praktische, ingerichte keuken waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een bureau- of hobbyruimte in te richten.
Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een private garage, wat in een stadsomgeving als Halle een absoluut comfort biedt. Daarnaast zijn er extra parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
De ligging is zonder twijfel één van de sterkste troeven: u woont op wandelafstand van het station van Halle, diverse winkels, scholen, parken en alle andere noodzakelijke voorzieningen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de Brusselse ring (R0) en het openbaar vervoer is deze woning ook ideaal voor pendelaars.
Verder draagt het EPC-label D bij tot de aantrekkelijkheid van deze woning: er geldt geen renovatieverplichting, wat u extra vrijheid biedt om op eigen tempo eventuele modernisaties of persoonlijke aanpassingen door te voeren.
Neem contact op om een bezichtiging te plannen via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]! en ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de leefruimte die perfect dienstdoet als gezellige woonkamer en eetplaats. Aansluitend vindt u een praktische, ingerichte keuken waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een bureau- of hobbyruimte in te richten.
Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een private garage, wat in een stadsomgeving als Halle een absoluut comfort biedt. Daarnaast zijn er extra parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
De ligging is zonder twijfel één van de sterkste troeven: u woont op wandelafstand van het station van Halle, diverse winkels, scholen, parken en alle andere noodzakelijke voorzieningen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de Brusselse ring (R0) en het openbaar vervoer is deze woning ook ideaal voor pendelaars.
Verder draagt het EPC-label D bij tot de aantrekkelijkheid van deze woning: er geldt geen renovatieverplichting, wat u extra vrijheid biedt om op eigen tempo eventuele modernisaties of persoonlijke aanpassingen door te voeren.
Neem contact op om een bezichtiging te plannen via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]! en ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand.
Gelijkvloers
Woonkamer |
28 m²
|
Betegeld | |
Keuken |
12 m²
|
Betegeld, afzuigkap, kookplaat, dubbele wasbak | |
Badkamer |
4 m²
|
Betegeld, ligbad, douche, enkele lavabo | |
Toilet |
1 m²
|
Betegeld |
Garage |
20 m²
|
1 grote wagen | |
Berging |
11 m²
|
Tuin |
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
17 m²
|
Parket | |
Slaapkamer |
10 m²
|
Parket |
Slaapkamer |
10 m²
|
Parket |
Bouwjaar |
1930
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Bij verlijden akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Prijs |
€ 295.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 661,00
|
EPC |
379 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20250329-0002483397-RES-2
|
Label |
|
Totale opp. grond |
216 m²
|
Bewoonbare opp. |
93 m²
|
Breedte huis |
5 m
|
Breedte grond |
8 m
|
Diepte huis |
12 m
|
Diepte grond |
19 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|