Ref: Biezeweide 91

Gezinswoning met garage op toplocatie in Halle

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 379 kWh/m2/jaar
  • 1930
  • 216 m²
  • 93 m²
Immo Groot Leeuw stelt u met plezier deze driegevelwoning voor, gelegen in een rustige straat in Halle. Deze woning is ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning met veel potentieel en een uiterst gunstige ligging.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de leefruimte die perfect dienstdoet als gezellige woonkamer en eetplaats. Aansluitend vindt u een praktische, ingerichte keuken waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een bureau- of hobbyruimte in te richten.
Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een private garage, wat in een stadsomgeving als Halle een absoluut comfort biedt. Daarnaast zijn er extra parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

De ligging is zonder twijfel één van de sterkste troeven: u woont op wandelafstand van het station van Halle, diverse winkels, scholen, parken en alle andere noodzakelijke voorzieningen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de Brusselse ring (R0) en het openbaar vervoer is deze woning ook ideaal voor pendelaars.
Verder draagt het EPC-label D bij tot de aantrekkelijkheid van deze woning: er geldt geen renovatieverplichting, wat u extra vrijheid biedt om op eigen tempo eventuele modernisaties of persoonlijke aanpassingen door te voeren.

Neem contact op om een bezichtiging te plannen via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]! en ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand.

Gelijkvloers

Woonkamer
28 m²
Betegeld
Keuken
12 m²
Betegeld, afzuigkap, kookplaat, dubbele wasbak
Badkamer
4 m²
Betegeld, ligbad, douche, enkele lavabo
Toilet
1 m²
Betegeld
Garage
20 m²
1 grote wagen
Berging
11 m²
Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer
17 m²
Parket
Slaapkamer
10 m²
Parket
Slaapkamer
10 m²
Parket
Bouwjaar
1930
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij verlijden akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 295.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 661,00
EPC
379 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250329-0002483397-RES-2
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
216 m²
Bewoonbare opp.
93 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
8 m
Diepte huis
12 m
Diepte grond
19 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen