Ref: Kasteelstraat 13

Karaktervolle villa met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 398 kWh/m2/jaar
  • 1970
  • 200 m²
In de residentiële en vredige wijk "Zonneweelde" bevindt zich deze karaktervolle en instapklare 4-gevelwoning, een perfecte combinatie van comfort, ruimte en licht.

Op het gelijkvloers verwelkomt een uitnodigende inkomhal u, gevolgd door een gezellige, lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder vindt u er een praktische bureauruimte — ideaal voor thuiswerk — en een apart gastentoilet.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een smaakvol gerenoveerde badkamer en een extra toilet. De bovenverdieping biedt een ruime, geïsoleerde zolder met tal van opbergmogelijkheden.
Buiten geniet u van een garage en meerdere parkeerplaatsen.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke, groene straat en geniet van een gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen — ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Vraag uw bezoek nu aan via deze link: https://immogrootleeuw.mijnhuurprofiel.be/property/83ced834-b636-4bdc-b5c6-2efe21b47ef0/login
Ik ben kandidaat

Verdieping -1

CV Ruimte
Garage
garage 1 wagen en verschillende kelders (nog een bijkomende garage naast de woning)
Kelder
8 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
3 m²
Toilet
1 m²
Woonkamer
40 m²
met open haard en grote deur naar inkomhall, veel ramen en licht
Keuken
11 m²
Hyper-geïnstalleerd; recente keuken met dubbele wasbak, vitro-keramische kookplaat en oven, koelkast en diepvriezer, vaatwasmachine
Bureau
13 m²
met ingemaakte kasten - naast living met grote schuifdeur
Tuin

Verdieping 1

Badkamer
5,23 m²
vernieuwde badkamer met bad en lavabo
Toilet
1 m²
Nachthal
Slaapkamer
9,8 m²
met laminaatparket en grote ingemaakte kast - groot schuifraam
Slaapkamer
13,5 m²
met laminaatparket en ingemaakte kast
Slaapkamer
12,8 m²
met laminaatparket

Verdieping 2

Zolder
Bouwjaar
1970
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar vanaf
01/06/2025
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Neen
Prijs
€ 1.700
Waarborg
€ 5.100,00
EPC
398 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250514-0003600556-RES-1
Label
epc waarde d
Bewoonbare opp.
200 m²
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
houten ramen
Verwarming
Stookolie
individuele centrale verwarming
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen