Ref: Kerkplein 1 - 1VR
Gerenoveerd appartement met terras en EPC B in het centrum van Ruisbroek
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 150 kWh/m2/jaar
- 1972
- 85 m²
Immo Groot Leeuw stelt u graag dit instapklare appartement voor, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het appartement werd gerenoveerd in 2018 en biedt een comfortabele en energiezuinige woonomgeving.
De indeling bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een praktische keuken, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Bovendien beschikt het appartement over een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.
Op het gelijkvloers heeft men nog een autostaanplaats en een privatieve kelder.
Dankzij het EPC-label B is dit appartement bijzonder energiezuinig. De elektriciteit is conform, wat zorgt voor extra gemoedsrust bij de aankoop.
De ligging is uitstekend: gelegen in het centrum van Ruisbroek op wandelafstand van openbaar vervoer (trein en bus), winkels en scholen. Daarnaast bevindt u zich vlak bij de Brusselse Ring, wat zorgt voor een vlotte verbinding met Brussel en de omliggende regio’s.
Momenteel verhuurd aan een correcte huurder voor 795€/maand.
Bent u op zoek naar een comfortabel en goed gelegen appartement zonder zorgen? Neem dan zeker contact op met Immo Groot Leeuw voor meer informatie of een bezoek.
De indeling bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een praktische keuken, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Bovendien beschikt het appartement over een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.
Op het gelijkvloers heeft men nog een autostaanplaats en een privatieve kelder.
Dankzij het EPC-label B is dit appartement bijzonder energiezuinig. De elektriciteit is conform, wat zorgt voor extra gemoedsrust bij de aankoop.
De ligging is uitstekend: gelegen in het centrum van Ruisbroek op wandelafstand van openbaar vervoer (trein en bus), winkels en scholen. Daarnaast bevindt u zich vlak bij de Brusselse Ring, wat zorgt voor een vlotte verbinding met Brussel en de omliggende regio’s.
Momenteel verhuurd aan een correcte huurder voor 795€/maand.
Bent u op zoek naar een comfortabel en goed gelegen appartement zonder zorgen? Neem dan zeker contact op met Immo Groot Leeuw voor meer informatie of een bezoek.
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
|
| Kelder |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
11 m²
|
| Betegeld | |
| Badkamer |
4 m²
|
| Betegeld; douche, lavabo, aansluiting wasmachine en droogkast | |
| Toilet |
1 m²
|
| Betegeld | |
| Terras |
6,6 m²
|
| Woonkamer |
27,6 m²
|
| Betegeld | |
| Keuken |
7,5 m²
|
| Betegeld; Vaatwas, oven, inductie, frigo, diepvries | |
| Slaapkamer |
14,4 m²
|
| Laminaat | |
| Slaapkamer |
12,8 m²
|
| Laminaat | |
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na opzeg huurder
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Prijs |
€ 240.000
|
| Maandelijkse lasten |
€ 60,00
|
| Waarborg |
€ 2.385,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.222,00
|
| EPC |
150 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250523-0003608107-RES-1
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
85 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| atmosferische ketel van 2013 merk Junkers | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|