Ref: Romain Rolandlaan 36 - 1070 Anderlecht

Maison entièrement rénovée, prête à emménager, avec 3 chambres, 2 salles de bains et garage

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 285 kWh/m2/an
  • 1950
  • 340 m²
  • 165 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée, située à Anderlecht, sur l'avenue Romain Rolland. Cette charmante maison de ville a été soigneusement et impeccablement rénovée en 2021 et est prête à emménager.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste et lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce aux placards sur mesure de qualité, vous bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire et d'une finition élégante. Depuis la cuisine, vous avez une belle vue sur le jardin soigneusement aménagé.
Le premier étage comprend une grande chambre avec dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. Au deuxième étage, se trouvent encore deux chambres à coucher de plein pied et une deuxième salle de bain. De plus, la maison dispose d'un pratique grenier accessible.
Un atout supplémentaire est le garage, situé au rez-de-chaussée de la maison.

Les principaux atouts de cette propriété sont la rénovation complète de 2021, la finition haut de gamme et luxueuse, les placards sur mesure, les deux salles de bain et le beau jardin aménagé.
Intéressé(e) ? Demandez dès aujourd'hui votre visite au 02 378 04 44 ou à info@immogrootleeuw.be.

Verdieping -1

Garage
30 m²
Carrelé.

Gelijkvloers

Hall d'entrée
6,74 m²
Hall d'entrée avec escalier, carrelé.
Salle de séjour
26 m²
Spacieux séjour avec feu ouvert, carrelé.
Cuisine
6,72 m²
Cuisine entièrement équipée.
Toilettes
1 m²
WC, carrelé.
Jardin
225 m²
Terrasse avec jardin aménagé.

Verdieping 1

Salle de bains
5 m²
Douche à l'italienne, lavabo et toilette.
Vestiaire
14,32 m²
Carrelé. Placards intégrés avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
Chambre à coucher
18 m²
Carrelé.

Verdieping 2

Chambre à coucher
14 m²
Betegeld met ingebouwde kasten.
Chambre à coucher
15 m²
Carrelé avec placards intégrés.
Salle de bains
4 m²
Inloopdouche met lavabo.

Verdieping 3

Grenier
10 m²
Année de construction
1950
Année de rénovation
2021
Etat général
Rénové
Disponible
À convenir.
Meublé
Non
Orientation jardin
Est
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Non
Prix
€ 549.000
Taxe de propriété
€ 2.114
RC (non indexé)
€ 1.710
PEB
285 kWh/m2/an
Réf CPEB
20181112-0000538665-01-1
Label
peb valeur f
Surface terrain
340 m²
Surface habitable
165 m²
Largeur bâtiment
6 m
Largeur terrain
6 m
Profondeur bâtiment
11 m
Profondeur terrain
58 m
Profondeur rez-de-chaussée
11 m
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Internet
Oui
Rolluiken
Oui
Chauffage
Pellets
Châssis
Aluminium
Cuisine
Américaine hyper-équipée
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non renseigné
Obligation de rénovation
Non renseigné