Ref: Watertorenstraat 38
Maison avec 3 chambres, garage et jardin
- 3 ch.
- 1 salle de bain
- 827 kWh/m2/an
- 1954
- 198 m²
- 142 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette agréable maison mitoyenne, située dans une rue résidentielle calme à Sint-Pieters-Leeuw.
En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée donnant accès à un spacieux et lumineux séjour d’environ 30 m². La cuisine attenante mène à une véranda ainsi qu’à un agréable jardin, idéal pour profiter du calme et de la vie en extérieur.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains. La maison dispose également d’un grenier ainsi que d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin bénéficiant d’une orientation favorable et d’un accès au garage.
L’emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied, tandis que le Ring de Bruxelles n’est qu’à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez rapidement votre visite au 02 378 04 44 ou via info@immogrootleeuw.be.
En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée donnant accès à un spacieux et lumineux séjour d’environ 30 m². La cuisine attenante mène à une véranda ainsi qu’à un agréable jardin, idéal pour profiter du calme et de la vie en extérieur.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains. La maison dispose également d’un grenier ainsi que d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin bénéficiant d’une orientation favorable et d’un accès au garage.
L’emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied, tandis que le Ring de Bruxelles n’est qu’à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez rapidement votre visite au 02 378 04 44 ou via info@immogrootleeuw.be.
Étage -1
| Sous-sol |
30 m²
|
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
5,96 m²
|
| Carrelé | |
| Cuisine |
9,42 m²
|
| Cuisine semi-équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson électrique, hotte et évier | |
| Salle de séjour |
32,55 m²
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| Moquette | |
| Véranda |
14,25 m²
|
| Carrelé | |
| Toilettes |
1 m²
|
| Garage |
12,3 m²
|
| Situé à l’arrière du bâtiment | |
| Jardin |
84 m²
|
| Jardin aménagé | |
Étage 1
| Chambre à coucher |
13,8 m²
|
| Vinyle | |
| Chambre à coucher |
11,02 m²
|
| Vinyle | |
| Chambre à coucher |
7,2 m²
|
| Vinyle | |
| Salle de bains |
2,8 m²
|
| Carrelé | |
Étage 2
| Grenier |
|
| Grenier accessible par une trappe escamotable | |
| Étage |
2
|
| Année de construction |
1954
|
| Etat général |
A rénover
|
| Disponible |
A convenir
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Prix |
€ 315.000
|
| RC (non indexé) |
€ 803
|
| PEB |
827 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260629-0003906142-RES-1
|
| Label |
|
| Surface terrain |
198 m²
|
| Surface habitable |
142 m²
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Rolluiken |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
C
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Oui
|
| Registre des mesures |
Non
|