Ref: August Demaeghtlaan 71 bus 32 (3V R)
Spacieux appartement avec 2 chambres à coucher et garage près du centre de Halle
- 2 ch.
- 1 salle de bain
- 305 kWh/m2/an
- 1976
- 85 m²
Immo Groot Leeuw vous présente ce spacieux appartement bien entretenu, situé à distance de marche du centre de Hal. L’appartement se trouve dans un immeuble soigné de 8 appartements et est équipé d’un ascenseur.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine et de deux véritables chambres. Il comprend également une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées.
L’appartement dispose en outre d’une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire.
Actuellement, l’appartement est loué à des locataires sérieux pour un loyer mensuel de 800 €, ce qui en fait également une opportunité particulièrement intéressante en tant qu’investissement.
La situation est un atout majeur : l’appartement se trouve à distance de marche des transports en commun (train et bus), des écoles et des commerces. De plus, les autoroutes sont accessibles en seulement 5 minutes, assurant une excellente accessibilité.
Demandez votre visite dès aujourd’hui !
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine et de deux véritables chambres. Il comprend également une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées.
L’appartement dispose en outre d’une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire.
Actuellement, l’appartement est loué à des locataires sérieux pour un loyer mensuel de 800 €, ce qui en fait également une opportunité particulièrement intéressante en tant qu’investissement.
La situation est un atout majeur : l’appartement se trouve à distance de marche des transports en commun (train et bus), des écoles et des commerces. De plus, les autoroutes sont accessibles en seulement 5 minutes, assurant une excellente accessibilité.
Demandez votre visite dès aujourd’hui !
Étage -1
| Sous-sol |
|
Rez-de-chaussée
| Salle de bains |
2,24 m²
|
| Toilettes |
|
Étage 1
| Salle de séjour |
18 m²
|
| Carrelé | |
| Salle à manger |
12,3 m²
|
| Carrelé | |
| Cuisine |
7,7 m²
|
| Semi-équipée avec hotte et taque électrique | |
| Chambre à coucher |
9 m²
|
| Chambre à coucher |
15 m²
|
| Vynile | |
| Hall d'entrée |
5,5 m²
|
| Carrelé | |
| Étage |
1
|
| Année de construction |
1976
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
à rafraîchir
|
| Disponible |
Après fin de contrat de location
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Oui
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Amiante - inventaire |
Asbestveilig
|
| Prix |
€ 205.000
|
| PEB |
305 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20250407-0003572438-RES-1
|
| Label |
|
| Émission CO² |
5032 kg/m2/an
|
| Surface habitable |
85 m²
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| interphone |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Cuisine |
Semi-équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Non renseigné
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
|