Ref: Zuundallaan 5
Villa prête à emménager avec 4 chambres et un magnifique jardin dans un quartier résidentiel de Sint-Pieters-Leeuw
- 4 ch.
- 1 salle de bain
- 388 kWh/m2/an
- 1970
- 858 m²
- 224 m²
--- PRIX À PARTIR DE 599 000 € ---
Située dans le quartier résidentiel très prisé de « Zuundallaan » à Sint-Pieters-Leeuw, cette charmante villa partiellement rénovée se trouve à quelques pas du centre-ville, avec des commerces de proximité, des écoles et les transports en commun à portée de main. Vous profiterez en outre d'un cadre verdoyant avec plusieurs sentiers de promenade à proximité immédiate.
La maison a été parfaitement entretenue au fil des ans et est prête à emménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cheminée. La cuisine rénovée (2018) et entièrement équipée donne directement accès à l'agréable jardin à l'abri des regards, où vous pourrez profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. À ce niveau se trouvent également deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de deuxième espace de vie, de salle de loisirs ou de salle de jeux.
Atouts supplémentaires : installation électrique conforme, score PEB D (pas d'obligation de rénovation), double vitrage PVC, prêt à emménager, situation calme et résidentielle, beau jardin offrant de l'intimité.
Journées portes ouvertes sur rendez-vous :
- Samedi 30/05 entre 10h00 et 12h00
- Mercredi 03/06 entre 17h00 et 19h00
Contactez-nous pour fixer votre visite !
Située dans le quartier résidentiel très prisé de « Zuundallaan » à Sint-Pieters-Leeuw, cette charmante villa partiellement rénovée se trouve à quelques pas du centre-ville, avec des commerces de proximité, des écoles et les transports en commun à portée de main. Vous profiterez en outre d'un cadre verdoyant avec plusieurs sentiers de promenade à proximité immédiate.
La maison a été parfaitement entretenue au fil des ans et est prête à emménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cheminée. La cuisine rénovée (2018) et entièrement équipée donne directement accès à l'agréable jardin à l'abri des regards, où vous pourrez profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. À ce niveau se trouvent également deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de deuxième espace de vie, de salle de loisirs ou de salle de jeux.
Atouts supplémentaires : installation électrique conforme, score PEB D (pas d'obligation de rénovation), double vitrage PVC, prêt à emménager, situation calme et résidentielle, beau jardin offrant de l'intimité.
Journées portes ouvertes sur rendez-vous :
- Samedi 30/05 entre 10h00 et 12h00
- Mercredi 03/06 entre 17h00 et 19h00
Contactez-nous pour fixer votre visite !
Étage -1
| Sous-sol |
8,5 m²
|
| Garage |
31 m²
|
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
6 m²
|
| Salle de séjour |
32 m²
|
| Cuisine |
13,5 m²
|
| Salle de bains |
11 m²
|
| baignoire, douche, double lavabo et toilettes | |
| Toilettes |
5,5 m²
|
| Chambre à coucher |
14 m²
|
| Bureau |
7,25 m²
|
| Salle de nuit |
9 m²
|
| Terrasse |
13,5 m²
|
| Jardin |
|
Étage 1
| Chambre à coucher |
19 m²
|
| Chambre à coucher |
18 m²
|
| Chambre à coucher |
18 m²
|
| Salle de séjour |
26,2 m²
|
| pièce polyvalente pouvant servir de deuxième pièce à vivre, de salle de loisirs ou de salle de jeux | |
| Année de construction |
1970
|
| Année de rénovation |
2004
|
| Type de construction |
4 Façades
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Disponible |
A convenir
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Nord
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Prix |
À partir de € 599.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.864
|
| PEB |
388 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260512-0003868273-RES-1
|
| Label |
|
| Surface terrain |
858 m²
|
| Surface habitable |
224 m²
|
| Largeur bâtiment |
10 m
|
| Alarme |
Oui
|
| Climatisation |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| Rolluiken |
Oui
|
| Chauffage |
Mazout
|
| Châssis |
PVC
|
| Vitrage |
Double
|
Score de bâtiment  |
B
|
| Score de parcelle |
B
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Non
|