Ref: August Demaeghtlaan 71 bus 11 (1V L)

Spacieux appartement 3 chambres avec garage à proximité du centre de Halle

  • 3 ch.
  • 1 salle de bain
  • 232 kWh/m2/an
  • 1976
  • 107 m²
Immo Groot Leeuw vous propose ce spacieux et bel appartement bien entretenu, situé à distance de marche du centre de Halle. L’appartement se trouve dans un immeuble soigné comprenant 8 appartements et est équipé d’un ascenseur.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine et de trois chambres complètes. Il dispose également d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC séparé.
En outre, l’appartement bénéficie d’un garage et d’une cave, idéals comme espace de rangement supplémentaire. Ce garage doit obligatoirement être acquis au prix de 20.000 € et constitue une réelle valeur ajoutée, tant en matière de stationnement que d’espace de stockage.
Actuellement, l’appartement est loué à des locataires fiables pour un montant de 830 € par mois, ce qui le rend également particulièrement intéressant comme investissement.
La situation est un atout majeur : l’appartement se situe à distance de marche des transports en commun (train et bus), des écoles et des commerces. De plus, vous êtes à seulement 5 minutes des autoroutes, garantissant une excellente accessibilité. Demandez votre visite dès aujourd’hui !

Étage -1

Garage
Sous-sol
3 m²

Étage 1

Hall d'entrée
Carrelé
Cuisine
Cuisine semi‑équipée avec plaque de cuisson électrique et hotte
Salle de séjour
33 m²
Carrelé
Chambre à coucher
15,8 m²
Revêtement de sol stratifié
Chambre à coucher
9 m²
Revêtement de sol stratifié
Chambre à coucher
9 m²
Revêtement de sol stratifié
Salle de bains
3,24 m²
Baignoire avec lavabo
Toilettes
1 m²
Étage
1
Année de construction
1976
Etat général
à rafraîchir
Disponible
Après fin de contrat de location
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Ascenseur
Oui
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Amiante - inventaire
Asbestveilig
Prix
€ 250.000
PEB
232 kWh/m2/an
Réf CPEB
20250407-0003572326-RES-1
Label
epc valeur c
Surface habitable
107 m²
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Téléphone
Oui
interphone
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Cuisine
Semi-équipée
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Obligation de rénovation
Non renseigné