Ref: Petrus Basteleustraat 79A - 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Maison 2-façades avec 4 chambres à vendre à Sint-Pieters-Leeuw

  • 3 ch.
  • 1 salle de bain
  • 313 kWh/m2/an
  • 1954
  • 367 m²
  • 208 m²
Découvrez cette maison familiale bien entretenue à double façade avec quatre chambres, un jardin orienté Sud et des équipements durables, située dans la rue Petrus Basteleus à Sint-Pieters-Leeuw — un quartier résidentiel calme et bien desservi, à seulement quelques minutes de Bruxelles.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec toilettes séparées, d’un espace de vie avec salon et salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et d’une véranda avec vue sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains rénovée avec douche, baignoire et toilettes. Les combles aménagés abritent une quatrième chambre ainsi qu’une deuxième salle de bains.

La maison est très bien desservie : à moins de 100 mètres se trouve un arrêt de bus, offrant une excellente connexion avec les transports en commun. La gare de Ruisbroek est accessible en cinq minutes en voiture, facilitant l’accès au réseau ferroviaire. De plus, l’E19 et le Ring de Bruxelles (R0) sont accessibles en moins de cinq minutes, assurant une liaison rapide vers Bruxelles et les villes environnantes.

Dans les environs, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des écoles, des crèches et des supermarchés comme Colruyt, Lidl et Carrefour. Plusieurs clubs sportifs sont également présents, offrant un large éventail d’activités de loisirs.

Grâce à ses panneaux solaires avec batterie domestique, son jardin orienté sud avec véranda et sa excellente accessibilité, cette maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent confort, durabilité et tranquillité.

Possibilité d’acquérir le terrain à bâtir trois façades adjacent pour 200.000 € supplémentaires !

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite au 02 378 04 44 ou par e-mail à info@immogrootleeuw.be !

Étage -1

Sous-sol
15,5 m²
Sous-sol
7,6 m²
Sous-sol
5,3 m²
Sous-sol
5,3 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
6,3 m²
Carrelage
Salle de séjour
16,3 m²
Carrelage
Cuisine
6 m²
Carrelé ; hotte aspirante, plaque à induction, lave-vaisselle, four
Salle à manger
16,3 m²
Carrelage
Toilettes
1 m²
Jardin
250 m²
Orienté sud

Étage 1

Salle de nuit
6,4 m²
Salle de bains
4 m²
Carrelé ; douche, double lavabo, toilettes
Chambre à coucher
16,7 m²
Laminé
Chambre à coucher
16,3 m²
Laminé
Bureau
6 m²
Laminé

Étage 2

Chambre à coucher
39 m²
Laminé; baignoire
Année de construction
1954
Type de construction
2 Façades
Etat général
Normal
Disponible
A convenir
Meublé
Non
Orientation jardin
Sud
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Ascenseur
Non
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 439.000
RC (non indexé)
€ 1.093
PEB
313 kWh/m2/an
Réf CPEB
20251015-0003707053-RES-1
Label
epc valeur d
Réf CPE
0
CPE label
epc valeur d
Surface terrain
367 m²
Surface habitable
208 m²
Largeur bâtiment
6 m
Largeur terrain
6 m
Profondeur bâtiment
12 m
Profondeur terrain
51 m
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Fibre
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Panneaux solaires
Oui
Téléphone
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Cuisine
Équipée
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
B
Score de parcelle info
B
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Obligation de rénovation
Non renseigné