Ref: Zobbroekweg 11 - 1602 Vlezenbeek

Maison 4-façades magnifiquement située sur 14 ares avec 4 chambres et garage

  • 4 ch.
  • 2 salles de bain
  • 359 kWh/m2/an
  • 1919
  • 1.476 m²
  • 218 m²
Immo Groot Leeuw présente cette maison 4-façades au centre de Vlezenbeek. La propriété a une surface habitable de 218m² sur un terrain de 14a76ca.

Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée vers le salon avec cuisine, une salle à manger et une salle de douche. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé en pierre naturelle, ce qui donne un charme supplémentaire à l'intérieur. Au premier étage, il y a 2 chambres et une salle de bain et au deuxième étage, il y a 2 chambres et un débarras. La propriété comprend pas moins de 4 chambres spacieuses, ce qui donne l'intimité et l'espace nécessaires pour vous en tant que famille. La propriété dispose d'un grand jardin, dont vous avez une vue complète depuis la véranda.

En plus de 2 places de stationnement dans l'allée, il y a également un garage avec une porte de garage électrique.

La propriété est située dans un quartier très calme de Vlezenbeek, tout en étant à distance de marche du centre-ville. Vous y trouverez divers magasins tels que Delhaize, boucherie, boulangerie, marchand de journaux et pharmacie, ainsi que divers établissements de restauration tels que Krok&Ko, Dorp17. À l'arrière de la maison se trouve la réserve naturelle Zobbroekvallei, où vous pouvez faire une belle promenade dans la réserve naturelle.

En résumé, vous cherchez une maison prête à être emménagée, idéale pour une famille dans une rue calme? Contactez Immo Groot Leeuw au 02/378.04.44 ou [email protected] pour plus d'informations ou pour une visite !

Étage -1

Cave

Rez-de-chaussée

Salle de séjour
19,36 m²
Carrelage
Salle à manger
17,64 m²
Carrelage
Cuisine
15,58 m²
Carrelage ; réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, hotte aspirante, évier
Salle de bains
4,88 m²
Carrelage ; douche, toilettes
Hall d'entrée
11,62 m²
Carrelage
Garage
14,03 m²
Porte électrique

Étage 1

Salle de nuit
8,2 m²
Chambre
15,17 m²
Parquet
Chambre
13,94 m²
Parquet
Salle de bains
6 m²
Carrelage ; baignoire, double lavabo

Étage 2

Salle de nuit
8,2 m²
Parquet
Chambre
15,17 m²
Parquet
Chambre
15,17 m²
Parquet
Débarras
4,86 m²
Parquet
Année de construction
1919
Type de construction
4 Façades
Etat général
Emménageable
Disponible
A convenir
Meublé
Non
Orientation jardin
Nord
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 549.000
RC (non indexé)
€ 713,00
PEB
359 kWh/m2/an
Réf CPEB
20250603-0003616164-RES-1
Label
epc valeur d
Surface terrain
1.476 m²
Surface habitable
218 m²
Surface cultivable
110 m²
Largeur bâtiment
13 m
Largeur terrain
22 m
Profondeur bâtiment
10 m
Profondeur terrain
87 m
Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Fibre
Oui
Fosse septique
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Panneaux solaires
Oui
Téléphone
Oui
Chauffage
Gaz naturel
chaudière à gaz à condensation
Châssis
Bois
Cuisine
Équipée
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone agricole
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Non