Ref: Arthur Puesstraat 207 - 1502 Lembeek
Maison familiale chaleureuse et prête à emménager avec jardin à Lembeek
- 3 ch.
- 1 salle de bain
- 194 kWh/m2/an
- 1931
- 285 m²
- 149 m²
IGL est fier de vous présenter cette charmante maison familiale prête à emménager, située à Lembeek.
Cette maison trois façades a été entièrement rénovée récemment, tout en respectant certains éléments authentiques (carrelages traditionnels, moulures, hauts plafonds pour une luminosité maximale, ...).
De plus, cette maison bénéficie d’un score PEB B et l’installation électrique est entièrement conforme, ce qui la rend parfaitement prête pour l’avenir – il ne vous reste plus qu’à emménager!
En entrant dans le hall d’entrée, vous serez immédiatement accueilli par la chaleur de cette maison et la préservation des matériaux traditionnels. Ensuite, vous découvrirez un vaste salon et une salle à manger avec de hauts plafonds typiques que l’on retrouve uniquement dans les maisons de maître.
L’extension moderne avec cuisine ouverte entièrement équipée et buanderie apporte beaucoup de lumière grâce à ses grandes fenêtres et son puits de lumière, faisant de cet espace un lieu de vie agréable avec vue sur le jardin entièrement aménagé.
Dans le hall d’escalier, vous trouverez également des toilettes invités et un accès à la cave, actuellement utilisée comme espace de rangement.
Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing intégré. La salle de bain attenante a été entièrement aménagée avec une douche à l’italienne et des toilettes dissimulées derrière une cloison, ainsi qu’une baignoire indépendante et un meuble lavabo.
Enfin, deux grandes chambres d’enfants ont été aménagées au deuxième étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Grâce au passage latéral, l’entretien du jardin est également facilité.
En résumé, vous êtes à la recherche d’une maison prête à emménager, idéale pour une petite famille dans une rue conviviale?
N’hésitez pas à contacter Immo Groot Leeuw au 02/378.04.44 ou via [email protected] pour plus d’informations ou une visite!
Cette maison trois façades a été entièrement rénovée récemment, tout en respectant certains éléments authentiques (carrelages traditionnels, moulures, hauts plafonds pour une luminosité maximale, ...).
De plus, cette maison bénéficie d’un score PEB B et l’installation électrique est entièrement conforme, ce qui la rend parfaitement prête pour l’avenir – il ne vous reste plus qu’à emménager!
En entrant dans le hall d’entrée, vous serez immédiatement accueilli par la chaleur de cette maison et la préservation des matériaux traditionnels. Ensuite, vous découvrirez un vaste salon et une salle à manger avec de hauts plafonds typiques que l’on retrouve uniquement dans les maisons de maître.
L’extension moderne avec cuisine ouverte entièrement équipée et buanderie apporte beaucoup de lumière grâce à ses grandes fenêtres et son puits de lumière, faisant de cet espace un lieu de vie agréable avec vue sur le jardin entièrement aménagé.
Dans le hall d’escalier, vous trouverez également des toilettes invités et un accès à la cave, actuellement utilisée comme espace de rangement.
Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing intégré. La salle de bain attenante a été entièrement aménagée avec une douche à l’italienne et des toilettes dissimulées derrière une cloison, ainsi qu’une baignoire indépendante et un meuble lavabo.
Enfin, deux grandes chambres d’enfants ont été aménagées au deuxième étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Grâce au passage latéral, l’entretien du jardin est également facilité.
En résumé, vous êtes à la recherche d’une maison prête à emménager, idéale pour une petite famille dans une rue conviviale?
N’hésitez pas à contacter Immo Groot Leeuw au 02/378.04.44 ou via [email protected] pour plus d’informations ou une visite!
Étage -1
Cave |
13,06 m²
|
matériaux bruts |
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée |
16,82 m²
|
Carrelage en pierre typique bruxelloise ; finition des plafonds avec moulures | |
Salle de séjour |
21,74 m²
|
Laminé; plafonds hauts | |
Cuisine |
23,8 m²
|
Carrelé ; cuisine ouverte avec îlot central, plaque de cuisson au gaz, évier, hotte, armoires et lave-vaisselle |
Débarras |
4,42 m²
|
Carrelé ; avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge | |
Toilettes |
1 m²
|
Carrelage |
Étage 1
Salle de bains |
13,91 m²
|
Carrelé ; double lavabo avec baignoire, baignoire autoportante, douche à l’italienne et WC cachés derrière une cloison | |
Chambre |
25,05 m²
|
Parquet stratifié ; avec dressing dissimulé derrière une cloison |
Salle de nuit |
9,4 m²
|
Étage 2
Chambre |
13,43 m²
|
Laminé |
Chambre |
20,06 m²
|
Laminé |
Année de construction |
1931
|
Type de construction |
3 Façades
|
Etat général |
Emménageable
|
Disponible |
A convenir
|
Meublé |
Non
|
Orientation jardin |
Nord
|
Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Prix |
€ 429.000
|
RC (non indexé) |
€ 745,00
|
PEB |
194 kWh/m2/an
|
Réf CPEB |
20250528-0003612688-RES-2
|
Label |
|
Surface terrain |
285 m²
|
Surface habitable |
149 m²
|
Distribution |
Oui
|
Eau de ville |
Oui
|
Egouts |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Fibre |
Oui
|
Gaz naturel |
Oui
|
Internet |
Oui
|
Téléphone |
Oui
|
Chauffage |
Gaz naturel
|
Châssis |
PVC
|
Cuisine |
Équipée
|
Toit |
Toit en bâtière
|
Vitrage |
Double
|
Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
Permis de lotir |
Oui
|
Droit de préemption |
Non
|
Bien classé |
Non renseigné
|
Inventaire du patrimoine |
Non
|