Ref: Frans Timmermansstraat 33 bus 6 -1600 Sint-Pieters-leeuw

Duplex de luxe à vendre à Zuun

  • 3 ch.
  • 1 salle de bain
  • 299 kWh/m2/an
  • 2001
  • 130 m²
  • 130 m²
Immo Groot Leeuw vous présente ce luxueux appartement duplex situé à Zuun.

L’appartement se trouve aux 2e et 3e étages d’un petit immeuble de 6 unités. Il se compose d’un spacieux séjour avec salle à manger, d’un débarras et d’une cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse orientée plein sud avec peu de vis-à-vis. À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher de taille normale ainsi qu’une salle de bains aménagée. À l’arrière du bâtiment se trouvent deux emplacements de parking, inclus dans le prix.

La situation de l’appartement est un véritable atout : situé dans un quartier résidentiel à proximité des écoles ’t Populiertje et Sint-Ludgardis, ce bel appartement est idéal pour les jeunes familles avec enfants. À distance de marche, vous trouverez le parc Zonnig Leven pour vos promenades ainsi que le complexe sportif Wilder pour vos activités sportives. Il existe une liaison facile vers le centre de Sint-Pieters-Leeuw et Bruxelles, tant en voiture qu’en transports en commun (bus).

Les charges mensuelles s’élèvent à 151 EUR (un fonds de réserve de 21.621,85 EUR a déjà été constitué par la copropriété).

Cet appartement représente une opportunité unique de vivre confortablement dans un cadre agréable à Sint-Pieters-Leeuw.
Contactez-nous pour planifier une visite au 02 378 04 44 ou par e-mail à [email protected] !

Rez-de-chaussée

Carport

Étage 2

Salle de séjour
50 m²
Carrelage
Cuisine
13,3 m²
Carrelage ; four, plaque de cuisson, hotte aspirante, évier, placards, branchement lave-vaisselle
Hall d'entrée
6 m²
Carrelage ; armoire vestiaire
Débarras
8 m²
Carrelage
Toilettes
1,1 m²
Carrelage
Terrasse
3,5 m²

Étage 3

Chambre
16,2 m²
Laminé
Chambre
14,8 m²
Laminé
Chambre
11,6 m²
Laminé
Salle de bains
9 m²
Carrelage ; baignoire, douche, toilettes, lavabo
Étage
2
Année de construction
2001
Type de construction
2 Façades
Etat général
Emménageable
Meublé
Non
Orientation jardin
Ouest
Certificat électricité
Oui, Conforme
Prix
€ 374.000
RC (non indexé)
€ 1.370,00
PEB
299 kWh/m2/an
Réf CPEB
20250524-0003607775-RES-1
Label
epc valeur c
Surface terrain
130 m²
Surface habitable
130 m²
Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Internet
Oui
Téléphone
Oui
Vidéophone
Oui
Chauffage
Électricité
Châssis
PVC
Cuisine
Équipée
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Non