Ref: August Detré 83 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Maison jumelée située au calme avec jardin ensoleillé et possibilités d'agrandissement

  • 4 ch.
  • 1 salle de bain
  • 376 kWh/m2/an
  • 1957
  • 479 m²
  • 205 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette charmante maison 3-façades, qui offre une combinaison unique de calme, d'espace et d'emplacement stratégique. La maison dispose d'un salon chaleureux, d'une cuisine pratique et d'une véranda donnant sur le jardin. Au 1er étage se trouvent une salle de bain et trois chambres. Enfin, il y a une chambre supplémentaire au 2ème étage.

En plus d'un sous-sol, la maison dispose également d'un grenier qui offre un espace de rangement supplémentaire. 

Malgré son emplacement calme, la maison est proche de la Bergensesteenweg et de la Ruisbroeksesteenweg. Cela vous mènera au Ring de Bruxelles et au centre de la capitale en un rien de temps. Toutes les commodités nécessaires telles que commerces, transports en commun et écoles sont facilement accessibles à proximité.

Pour les amateurs de marche ou de vélo, la situation à proximité du canal à Ruisbroek est un atout supplémentaire. Grâce au score PEB D, il n'y a pas non plus d'obligation de rénovation, ce qui rend cette maison encore plus attractive.

Si vous recherchez de l'espace supplémentaire, il existe des options d'extension supplémentaires. En 2010, un permis de construire a été délivré pour l'extension de la maison au rez-de-chaussée.

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier bien situé, avec du potentiel et du caractère ? Appelez-nous au 02/378.04.44 ou envoyez-nous un e-mail à [email protected] et nous conviendrons d'un rendez-vous !

Étage -1

Cave
37,05 m²

Rez-de-chaussée

Salle de séjour
34,4 m²
Carrelage
Cuisine
9,45 m²
Carrelage ; plaque de cuisson, hotte, four, évier double, placards
Hall d'entrée
8,95 m²
Carrelage
Véranda
15,65 m²
Carrelage
Toilettes
1 m²
Débarras

Étage 1

Chambre
19,22 m²
Vinyl
Chambre
15,2 m²
Vinyl
Chambre
9,45 m²
Carrelage
Salle de bains
4,22 m²
Carrelage ; douche, toilettes, lavabo
Salle de nuit
6,93 m²

Étage 2

Chambre
possibilité de placer un lit double et un espace bureau séparé
Grenier
Année de construction
1957
Type de construction
3 Façades
Disponible
A convenir
Meublé
Non
Orientation jardin
Est
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 425.000
RC (non indexé)
€ 1.515,00
PEB
376 kWh/m2/an
Réf CPEB
20250520-0003605787-RES-1
Label
epc valeur d
Surface terrain
479 m²
Surface habitable
205 m²
Largeur bâtiment
8 m
Largeur terrain
14 m
Profondeur bâtiment
21 m
Profondeur terrain
35 m
Alarme
Oui
Climatisation
Oui
Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Fibre
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Rolluiken
Oui
Téléphone
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
Bois
Cuisine
Équipée
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non