Ref: Avenue Paul Janson 100 - 1070 Anderlecht
Maison de maître pleine de caractère avec 5 chambres, située au parc Astrid
- 5 ch.
- 2 salles de bain
- 341 kWh/m2/an
- 1919
- 116 m²
- 150 m²
IGL a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître, idéalement située à proximité du quartier Belle Époque, face au parc Astrid.
Datant de 1919, cette demeure a été récemment rénovée et soigneusement entretenue. Elle allie le charme de l’histoire au confort et à l’espace qu’un foyer moderne peut souhaiter.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la façade classée, la superbe porte d’entrée et le hall orné de carreaux typiques de l’entre-deux-guerres. Le hall mène à un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière naturelle grâce aux hauts plafonds. Ces pièces donnent accès à une cuisine équipée, attenante à une cour intérieure.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres (dont une actuellement aménagée en salon) ainsi qu’un dressing avec salle de douche attenante.
Au deuxième étage, vous trouverez une autre chambre spacieuse avec placards intégrés, un bureau, et une salle de bain entièrement équipée. Enfin, les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire.
Le sous-sol comprend une allée privative pouvant accueillir une voiture, un garage fermé, un atelier professionnel, une grande cave, ainsi qu’une buanderie avec raccordements pour une douche et des toilettes supplémentaires.
Si vous êtes à la recherche d’une maison de caractère au cœur d’un quartier en pleine valorisation, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez IGL pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Datant de 1919, cette demeure a été récemment rénovée et soigneusement entretenue. Elle allie le charme de l’histoire au confort et à l’espace qu’un foyer moderne peut souhaiter.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la façade classée, la superbe porte d’entrée et le hall orné de carreaux typiques de l’entre-deux-guerres. Le hall mène à un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière naturelle grâce aux hauts plafonds. Ces pièces donnent accès à une cuisine équipée, attenante à une cour intérieure.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres (dont une actuellement aménagée en salon) ainsi qu’un dressing avec salle de douche attenante.
Au deuxième étage, vous trouverez une autre chambre spacieuse avec placards intégrés, un bureau, et une salle de bain entièrement équipée. Enfin, les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire.
Le sous-sol comprend une allée privative pouvant accueillir une voiture, un garage fermé, un atelier professionnel, une grande cave, ainsi qu’une buanderie avec raccordements pour une douche et des toilettes supplémentaires.
Si vous êtes à la recherche d’une maison de caractère au cœur d’un quartier en pleine valorisation, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez IGL pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Étage -1
Cave |
39,61 m²
|
Buanderie |
10,98 m²
|
Carrelé; raccordements pour machine à laver et sèche-linge ; conduites d’attente pour toilettes et douche |
Bureau |
7,65 m²
|
Carrelé ; actuellement aménagé en laboratoire | |
Garage |
18,82 m²
|
porte automatique |
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée |
12,56 m²
|
Carrelé avec des carreaux authentiques ; porte d’entrée en vitrail | |
Salle de séjour |
14,37 m²
|
Carrelage moderne ; hauts plafonds | |
Salle à manger |
14,12 m²
|
Carrelage moderne ; hauts plafonds |
Cuisine |
10,97 m²
|
Carrelé; cuisine équipée avec armoires, évier, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, hotte et four. | |
Cour |
5,15 m²
|
matériaux bruts | |
Place de parking |
|
Devant l’entrée du garage |
Étage 1
Chambre |
21,75 m²
|
Quickstep; avec une magnifique cheminée décorative | |
Chambre |
14,43 m²
|
Quickstep |
Salle de nuit |
6,85 m²
|
Sol en bois | |
Salle de bains |
4,65 m²
|
Carrelé ; toilettes, douche, lavabo |
Étage 2
Chambre |
21,49 m²
|
Quickstep | |
Chambre |
5,88 m²
|
Quickstep |
Salle de bains |
7,88 m²
|
Carrelé ; toilettes, baignoire, lavabo |
Étage 3
Chambre |
15,18 m²
|
Quickstep |
Année de construction |
1919
|
Type de construction |
2 Façades
|
Etat général |
Emménageable
|
Disponible |
A convenir
|
Meublé |
Non
|
Orientation jardin |
Sud-ouest
|
Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
Prix |
€ 515.000
|
RC (non indexé) |
€ 1.663,00
|
PEB |
341 kWh/m2/an
|
Réf CPEB |
20250528-0000716034-01-7
|
Label |
|
Surface terrain |
116 m²
|
Surface habitable |
150 m²
|
Largeur bâtiment |
6 m
|
Largeur terrain |
6 m
|
Profondeur bâtiment |
17 m
|
Profondeur terrain |
23 m
|
Distribution |
Oui
|
Eau de ville |
Oui
|
Egouts |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Gaz naturel |
Oui
|
Internet |
Oui
|
Téléphone |
Oui
|
Chauffage |
Gaz naturel
|
Châssis |
PVC
|
Cuisine |
Équipée
|
Toit |
Toit en croupe
|
Vitrage |
Double
|
Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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Permis de lotir |
Non renseigné
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Droit de préemption |
Non renseigné
|
Bien classé |
Non renseigné
|
Inventaire du patrimoine |
Pas d’application
|