Ref: José Mehaudensstraat 21

Maison familiale avec 3 chambres à coucher et jardin orienté à l'ouest dans un quartier calme de Sint-Pieters-Leeuw

  • 3 ch.
  • 1 salle de bain
  • 412 kWh/m2/an
  • 1957
  • 281 m²
  • 125 m²
Immo Groot Leeuw est fier de vous présenter cette maison familiale, idéalement située dans une rue calme en cul-de-sac, à proximité de l’école primaire Het Populiertje, du centre Zonnig Leven et du nouveau parc aménagé près du complexe sportif Wildersport. Grâce à son emplacement et à sa disposition, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche de confort, d’un agencement pratique et d’un environnement verdoyant, sans compromettre l’accessibilité.

En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée qui mène au salon et à la cuisine au rez-de-chaussée. À l’arrière se trouve une véranda donnant sur un agréable jardin orienté à l’ouest – idéal pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles ou aux couples souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.

Un atout majeur est le calme et la vue sur la verdure : le jardin est adjacent au parc Pater Damiaan, offrant ainsi une intimité accrue et un cadre naturel paisible.

En termes de localisation, cette maison est idéalement située : à distance de marche d’une école, proche de la chaussée de Mons et avec un accès rapide au ring de Bruxelles (R0). Les transports en commun sont également facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour les navetteurs que pour les familles.

Contactez-nous pour planifier une visite au 02 378 04 44 ou par e-mail à [email protected] et découvrez par vous-même le potentiel de ce bien.

Étage -1

Cave
23,74 m²
Réservoir de mazout

Rez-de-chaussée

Salle de séjour
30,41 m²
Carrelage
Cuisine
9,44 m²
Carrelage; armoires
Véranda
4,8 m²
Carrelage
Hall d'entrée
6,56 m²
Carrelage
Toilettes
1,75 m²
Carrelage
Jardin
227 m²
En direction de l'ouest

Étage 1

Chambre
15,12 m²
Vinyl
Chambre
11,47 m²
Vinyl
Chambre
8,45 m²
Vinyl
Salle de bains
4,6 m²
Carrelage; baignoire, lavabo, toilet

Étage 2

Grenier
28,31 m²
Année de construction
1957
Type de construction
2 Façades
Etat général
Normal
Disponible
A convenir
Meublé
Non
Orientation jardin
Ouest
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Prix
€ 329.000
RC (non indexé)
€ 1.011,00
PEB
412 kWh/m2/an
Réf CPEB
20250430-0003590088-RES-1
Label
epc valeur e
Surface terrain
281 m²
Surface habitable
125 m²
Surface cultivable
53 m²
Largeur bâtiment
6 m
Largeur terrain
6 m
Profondeur bâtiment
12 m
Profondeur terrain
46 m
Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Rolluiken
Oui
Téléphone
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
Bois
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Simple
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Oui