Ref: Belsacklaan 36
Spacieuse villa avec potentiel dans un emplacement privilégié à Huizingen
- 4 ch.
- 2 salles de bain
- 590 kWh/m2/an
- 1980
- 677 m²
- 210 m²
Cette villa extrêmement spacieuse avec un énorme potentiel est située dans une rue calme sans issue, à distance de marche de la gare et de la belle zone de loisirs de Huizingen et du site de Beemd.
La maison est à rénover, mais offre une base particulièrement solide pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et de nombreuses possibilités. Avec une surface habitable de pas moins de 210 m², un sous-sol de 110 m², un grenier avec possibilités d'agrandissement et un terrain de 677 m², c'est la maison idéale pour ceux qui souhaitent créer leur propre maison de rêve sur mesure.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace bureau qui peut parfaitement être utilisé comme salle de pratique ou bureau, idéal pour un travailleur indépendant ou pour ceux qui travaillent à domicile. Le salon et la salle à manger lumineux bénéficient d'une belle vue sur le jardin exposé sud-ouest, où vous pourrez vous détendre au soleil de l'après-midi et du soir.
A l'étage supérieur se trouvent quatre chambres complètes et une salle de bain. De plus, il existe déjà un raccordement pour une deuxième salle de bain au sous-sol, ce qui offre un confort supplémentaire pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir des invités. De plus, la maison dispose d'un garage double et de nombreux espaces de rangement, tant au sous-sol qu'au grenier.
L'emplacement est un atout absolu : dans une rue sans issue adaptée aux enfants où vous vivez au calme et à distance de marche de la gare, de l'espace vert de Huizingen et du nouveau site de Beemd avec, entre autres, une aire de jeux, un complexe sportif et des sentiers pédestres.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, un emplacement central et surtout : une maison avec âme et potentiel.
La maison est à rénover, mais offre une base particulièrement solide pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et de nombreuses possibilités. Avec une surface habitable de pas moins de 210 m², un sous-sol de 110 m², un grenier avec possibilités d'agrandissement et un terrain de 677 m², c'est la maison idéale pour ceux qui souhaitent créer leur propre maison de rêve sur mesure.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace bureau qui peut parfaitement être utilisé comme salle de pratique ou bureau, idéal pour un travailleur indépendant ou pour ceux qui travaillent à domicile. Le salon et la salle à manger lumineux bénéficient d'une belle vue sur le jardin exposé sud-ouest, où vous pourrez vous détendre au soleil de l'après-midi et du soir.
A l'étage supérieur se trouvent quatre chambres complètes et une salle de bain. De plus, il existe déjà un raccordement pour une deuxième salle de bain au sous-sol, ce qui offre un confort supplémentaire pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir des invités. De plus, la maison dispose d'un garage double et de nombreux espaces de rangement, tant au sous-sol qu'au grenier.
L'emplacement est un atout absolu : dans une rue sans issue adaptée aux enfants où vous vivez au calme et à distance de marche de la gare, de l'espace vert de Huizingen et du nouveau site de Beemd avec, entre autres, une aire de jeux, un complexe sportif et des sentiers pédestres.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, un emplacement central et surtout : une maison avec âme et potentiel.
Étage -1
Cave |
18 m²
|
Cave |
14,4 m²
|
Cave |
14 m²
|
Cave |
12 m²
|
Salle de chauffage central |
15 m²
|
Buanderie |
36,2 m²
|
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée |
9 m²
|
Salle de séjour |
35 m²
|
Salle à manger |
18,2 m²
|
Cuisine |
14,6 m²
|
Bureau |
11,4 m²
|
Terrasse |
|
Garage |
33 m²
|
garage double | |
Toilettes |
1 m²
|
Terrasse |
8,4 m²
|
terrasse couverte | |
Terrasse |
|
Jardin |
|
Étage 1
Chambre |
24,75 m²
|
Chambre |
11,7 m²
|
Chambre |
18,2 m²
|
Chambre |
24,3 m²
|
Salle de bains |
14,6 m²
|
Salle de nuit |
9 m²
|
Salle de bains |
14,6 m²
|
Toilettes |
1 m²
|
Année de construction |
1980
|
Type de construction |
4 Façades
|
Etat général |
A rénover
|
Meublé |
Non
|
Orientation jardin |
Sud-ouest
|
Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
Prix |
€ 549.000
|
RC (non indexé) |
€ 3.899,00
|
PEB |
590 kWh/m2/an
|
Réf CPEB |
20250415-0003578642-RES-4
|
Label |
|
Surface terrain |
677 m²
|
Surface habitable |
210 m²
|
Eau de ville |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Chauffage |
Mazout
|
ne fonctionne plus | |
Châssis |
Bois
|
Cuisine |
Équipée
|
cuisine en chêne | |
Vitrage |
Double
|
Affectation urbanistique |
Non renseigné
|
Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
Permis de lotir |
Non renseigné
|
Droit de préemption |
Non renseigné
|
Bien classé |
Non renseigné
|
Inventaire du patrimoine |
Oui
|