Ref: Boomkwekerij 6

Maison rénovée avec goût avec 3 chambres et 2 salles de bains

  • 3 ch.
  • 2 salles de bain
  • 237 kWh/m2/an
  • 1918
  • 52 m²
  • 103 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette maison entièrement rénovée au centre de Ruisbroek, idéale pour les familles ou les investisseurs. La propriété dispose d'un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains, garantissant un confort de vie optimal. Grâce à la terrasse, la maison dispose également d'un petit espace extérieur

Cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement. À quelques minutes de marche, vous trouverez la gare de Ruisbroek avec des connexions de bus et de train, l'école maternelle et primaire, et le centre animé de Ruisbroek, où vous trouverez de nombreux restaurants et magasins. De plus, grâce à la proximité du Ring de Bruxelles, vous pouvez rapidement rejoindre Bruxelles et d'autres voies de communication importantes.

La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'un label PEB C favorable, ce qui signifie que vous n'avez aucune obligation de rénovation. De plus, l'électricité a été mis en conformité, une chaudière à condensation au gaz a été installée et la maison dispose de nouveaux doubles vitrages partout.

Contactez-nous pour planifier une visite en appelant le 02 378 04 44 ou en envoyant un e-mail à [email protected] ! et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété.

Rez-de-chaussée

Salle de séjour
25 m²
Laminé
Cuisine
12,4 m²
Stratifié ; hotte aspirante, évier simple, four, plaque de cuisson au gaz, placards
Terrasse
5,5 m²

Étage 1

Salle de bains
4 m²
Carrelage ; toilettes, lavabo, douche
Chambre
13 m²
Laminé
Toilettes
3,25 m²

Étage 2

Chambre
11 m²
Laminé
Chambre
1,2 m²
Laminé
Salle de bains
2,6 m²
Carrelage ; lavabo, douche à l'italienne
Année de construction
1918
Année de rénovation
2025
Type de construction
2 Façades
Etat général
Normal
Disponible
A convenir
Meublé
Non
Orientation jardin
Ouest
Certificat électricité
Oui, Conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 325.000
RC (non indexé)
€ 466,00
PEB
237 kWh/m2/an
Réf CPEB
20250331-0003566437-RES-1
Label
epc valeur c
Surface terrain
52 m²
Surface habitable
103 m²
Surface cultivable
42 m²
Largeur bâtiment
4 m
Largeur terrain
4 m
Profondeur bâtiment
14 m
Profondeur terrain
15 m
Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Fibre
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Téléphone
Oui
Chauffage
Gaz naturel
chaudière à condensation à gaz
Châssis
PVC
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Oui
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non