Ref: Boomkwekerij 6
Maison rénovée avec goût avec 3 chambres et 2 salles de bains
- 3 ch.
- 2 salles de bain
- 237 kWh/m2/an
- 1918
- 52 m²
- 103 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette maison entièrement rénovée au centre de Ruisbroek, idéale pour les familles ou les investisseurs. La propriété dispose d'un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains, garantissant un confort de vie optimal. Grâce à la terrasse, la maison dispose également d'un petit espace extérieur
Cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement. À quelques minutes de marche, vous trouverez la gare de Ruisbroek avec des connexions de bus et de train, l'école maternelle et primaire, et le centre animé de Ruisbroek, où vous trouverez de nombreux restaurants et magasins. De plus, grâce à la proximité du Ring de Bruxelles, vous pouvez rapidement rejoindre Bruxelles et d'autres voies de communication importantes.
La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'un label PEB C favorable, ce qui signifie que vous n'avez aucune obligation de rénovation. De plus, l'électricité a été mis en conformité, une chaudière à condensation au gaz a été installée et la maison dispose de nouveaux doubles vitrages partout.
Contactez-nous pour planifier une visite en appelant le 02 378 04 44 ou en envoyant un e-mail à [email protected] ! et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété.
Cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement. À quelques minutes de marche, vous trouverez la gare de Ruisbroek avec des connexions de bus et de train, l'école maternelle et primaire, et le centre animé de Ruisbroek, où vous trouverez de nombreux restaurants et magasins. De plus, grâce à la proximité du Ring de Bruxelles, vous pouvez rapidement rejoindre Bruxelles et d'autres voies de communication importantes.
La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'un label PEB C favorable, ce qui signifie que vous n'avez aucune obligation de rénovation. De plus, l'électricité a été mis en conformité, une chaudière à condensation au gaz a été installée et la maison dispose de nouveaux doubles vitrages partout.
Contactez-nous pour planifier une visite en appelant le 02 378 04 44 ou en envoyant un e-mail à [email protected] ! et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété.
Rez-de-chaussée
Salle de séjour |
25 m²
|
Laminé | |
Cuisine |
12,4 m²
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Stratifié ; hotte aspirante, évier simple, four, plaque de cuisson au gaz, placards |
Terrasse |
5,5 m²
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Étage 1
Salle de bains |
4 m²
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Carrelage ; toilettes, lavabo, douche | |
Chambre |
13 m²
|
Laminé |
Toilettes |
3,25 m²
|
Étage 2
Chambre |
11 m²
|
Laminé | |
Chambre |
1,2 m²
|
Laminé |
Salle de bains |
2,6 m²
|
Carrelage ; lavabo, douche à l'italienne |
Année de construction |
1918
|
Année de rénovation |
2025
|
Type de construction |
2 Façades
|
Etat général |
Normal
|
Disponible |
A convenir
|
Meublé |
Non
|
Orientation jardin |
Ouest
|
Certificat électricité |
Oui, Conforme
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Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Prix |
€ 325.000
|
RC (non indexé) |
€ 466,00
|
PEB |
237 kWh/m2/an
|
Réf CPEB |
20250331-0003566437-RES-1
|
Label |
|
Surface terrain |
52 m²
|
Surface habitable |
103 m²
|
Surface cultivable |
42 m²
|
Largeur bâtiment |
4 m
|
Largeur terrain |
4 m
|
Profondeur bâtiment |
14 m
|
Profondeur terrain |
15 m
|
Distribution |
Oui
|
Eau de ville |
Oui
|
Egouts |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Fibre |
Oui
|
Gaz naturel |
Oui
|
Internet |
Oui
|
Téléphone |
Oui
|
Chauffage |
Gaz naturel
|
chaudière à condensation à gaz | |
Châssis |
PVC
|
Toit |
Toit en bâtière
|
Vitrage |
Double
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Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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Permis de lotir |
Oui
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Droit de préemption |
Oui
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Bien classé |
Non
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Inventaire du patrimoine |
Non
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