Ref: Jan Vanderstraeten 75

Maison mitoyenne avec 3 chambres, garage et jardin exposé sud

  • 3 ch.
  • 1 salle de bain
  • 289 kWh/m2/an
  • 1969
  • 256 m²
  • 183 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette maison mitoyenne bien entretenue, idéalement située à Sint-Pieters-Leeuw. Cette charmante maison se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec véranda attenante, d'une cuisine, d'une salle de bain et de trois chambres complètes. De plus, il y a un grenier spacieux qui peut être aménagé en chambres supplémentaires et le jardin orienté plein sud offre l'endroit idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.

L'un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement idéal. Vous êtes à proximité de divers commerces tels que Shopping Pajot et Colruyt, ainsi que d'écoles et d'autres commodités. Grâce à la connexion fluide vers Bruxelles et le Ring de Bruxelles, vous pouvez rapidement rejoindre le centre de la capitale. En outre, Halle est également facilement accessible, tant en voiture qu'en transports en commun. Pour les amateurs de détente et de sport, le parc de loisirs « Zonnig Leven » et le complexe sportif sont accessibles à pied. La propriété dispose également d'un garage, ce qui apporte un confort supplémentaire. Le jardin orienté au sud est l'endroit idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Avec un label PEB C favorable, il n'y a pas besoin de rénovation, ce qui rend cette propriété très attrayante.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite en appelant le 02 378 04 44 ou en envoyant un email à [email protected] !

Rez-de-chaussée

Salle de séjour
29,31 m²
Carrelage
Cuisine
7,23 m²
Carrelage ; Hotte aspirante, Plaque de cuisson au gaz, four, lave-vaisselle, placards
Hall d'entrée
8,3 m²
Carrelage
Toilettes
1 m²
Carrelage
Garage
16,75 m²
Porte automatique
Véranda
22,07 m²

Étage 1

Chambre
15,75 m²
Laminé
Chambre
13,62 m²
Laminé
Chambre
8,67 m²
Laminé
Salle de nuit
6,59 m²
Salle de bains
4,33 m²
Carrelage ; douche, toilet, lavabo

Étage 2

Grenier
48,96 m²
Année de construction
1969
Type de construction
2 Façades
Etat général
Emménageable
Disponible
À convenir
Meublé
Non
Orientation jardin
Sud
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Prix
€ 355.000
RC (non indexé)
€ 1.172,00
PEB
289 kWh/m2/an
Réf CPEB
20250320-0003558640-RES-1
Label
epc valeur c
Surface terrain
256 m²
Surface habitable
183 m²
Surface cultivable
84 m²
Largeur bâtiment
6 m
Largeur terrain
6 m
Profondeur bâtiment
12 m
Profondeur terrain
40 m
Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Fibre
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Rolluiken
Oui
Téléphone
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Cuisine
Équipée
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone inondable potentielle
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
B
Score de parcelle info
B
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non