Ref: Klarissenbos 15

Maison trois façades charmante avec grand atelier/garage à vendre à Lot

  • 2 ch.
  • 1 salle de bain
  • 291 kWh/m2/an
  • 1961
  • 415 m²
  • 115 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette maison à trois façades dans le Lot, située sur un terrain de 4 acres 15 ca. Cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et familiale et est idéale pour les débutants, les petites familles ou les investisseurs.

A l'intérieur, la maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Il y a également deux chambres, un grenier (17m²) avec des possibilités d'extension et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

L'emplacement est un atout absolu. Situé à proximité du Ring de Bruxelles, vous bénéficiez d'un accès aisé à Bruxelles et aux communes environnantes. Les écoles, commerces et autres commodités sont à proximité, et la gare du Lot est à 15 minutes à pied, garantissant une excellente accessibilité par les transports en commun.

De plus, cette maison dispose de panneaux solaires et d'un score PEB favorable, ce qui signifie que vous n'êtes pas soumis à une obligation de rénovation. Cela offre des avantages financiers supplémentaires et un confort de vie sans investissement supplémentaire immédiat.

Vous êtes à la recherche d'un bien à potentiel dans un endroit stratégique ? Contactez-nous dès aujourd'hui par e-mail [email protected] ou par téléphone 02 378 04 44 pour plus d'informations ou une visite !

Étage -1

Cave
26,5 m²
Avec connexion pour machine à laver

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
9 m²
Carrelage
Salle de séjour
29,75 m²
Carrelage
Salle de séjour
18,8 m²
Carrelage
Cuisine
6,7 m²
Carrelage ; cuisinière, four, hotte, placards
Toilettes
2,3 m²
Garage
40,5 m²
Grand garage avec atelier

Étage 1

Salle de bains
7,5 m²
Carrelage ; baignoire, douche et lavabo
Chambre
8 m²
Laminé
Chambre
18,85 m²
Laminé
Toilettes

Étage 2

Grenier
17 m²
Année de construction
1961
Type de construction
3 Façades
Etat général
Normal
Disponible
A convenir
Meublé
Non
Orientation jardin
Nord-est
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 375.000
RC (non indexé)
€ 817,00
PEB
291 kWh/m2/an
Réf CPEB
20230609-0002914951-RES-1
Label
epc valeur c
Surface terrain
415 m²
Surface habitable
115 m²
Surface cultivable
75 m²
Largeur bâtiment
7 m
Largeur terrain
10 m
Profondeur bâtiment
13 m
Profondeur terrain
43 m
Climatisation
Oui
Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Fibre
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Panneaux solaires
Oui
Rolluiken
Oui
Téléphone
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Cuisine
Équipée
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non