Ref: Klarissenbos 15
Maison trois façades charmante avec grand atelier/garage à vendre à Lot
- 2 ch.
- 1 salle de bain
- 291 kWh/m2/an
- 1961
- 415 m²
- 115 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette maison à trois façades dans le Lot, située sur un terrain de 4 acres 15 ca. Cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et familiale et est idéale pour les débutants, les petites familles ou les investisseurs.
A l'intérieur, la maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Il y a également deux chambres, un grenier (17m²) avec des possibilités d'extension et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'emplacement est un atout absolu. Situé à proximité du Ring de Bruxelles, vous bénéficiez d'un accès aisé à Bruxelles et aux communes environnantes. Les écoles, commerces et autres commodités sont à proximité, et la gare du Lot est à 15 minutes à pied, garantissant une excellente accessibilité par les transports en commun.
De plus, cette maison dispose de panneaux solaires et d'un score PEB favorable, ce qui signifie que vous n'êtes pas soumis à une obligation de rénovation. Cela offre des avantages financiers supplémentaires et un confort de vie sans investissement supplémentaire immédiat.
Vous êtes à la recherche d'un bien à potentiel dans un endroit stratégique ? Contactez-nous dès aujourd'hui par e-mail [email protected] ou par téléphone 02 378 04 44 pour plus d'informations ou une visite !
A l'intérieur, la maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Il y a également deux chambres, un grenier (17m²) avec des possibilités d'extension et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'emplacement est un atout absolu. Situé à proximité du Ring de Bruxelles, vous bénéficiez d'un accès aisé à Bruxelles et aux communes environnantes. Les écoles, commerces et autres commodités sont à proximité, et la gare du Lot est à 15 minutes à pied, garantissant une excellente accessibilité par les transports en commun.
De plus, cette maison dispose de panneaux solaires et d'un score PEB favorable, ce qui signifie que vous n'êtes pas soumis à une obligation de rénovation. Cela offre des avantages financiers supplémentaires et un confort de vie sans investissement supplémentaire immédiat.
Vous êtes à la recherche d'un bien à potentiel dans un endroit stratégique ? Contactez-nous dès aujourd'hui par e-mail [email protected] ou par téléphone 02 378 04 44 pour plus d'informations ou une visite !
Étage -1
Cave |
26,5 m²
|
Avec connexion pour machine à laver |
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée |
9 m²
|
Carrelage | |
Salle de séjour |
29,75 m²
|
Carrelage | |
Salle de séjour |
18,8 m²
|
Carrelage |
Cuisine |
6,7 m²
|
Carrelage ; cuisinière, four, hotte, placards | |
Toilettes |
2,3 m²
|
Garage |
40,5 m²
|
Grand garage avec atelier |
Étage 1
Salle de bains |
7,5 m²
|
Carrelage ; baignoire, douche et lavabo | |
Chambre |
8 m²
|
Laminé |
Chambre |
18,85 m²
|
Laminé | |
Toilettes |
|
Étage 2
Grenier |
17 m²
|
Année de construction |
1961
|
Type de construction |
3 Façades
|
Etat général |
Normal
|
Disponible |
A convenir
|
Meublé |
Non
|
Orientation jardin |
Nord-est
|
Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Prix |
€ 375.000
|
RC (non indexé) |
€ 817,00
|
PEB |
291 kWh/m2/an
|
Réf CPEB |
20230609-0002914951-RES-1
|
Label |
|
Surface terrain |
415 m²
|
Surface habitable |
115 m²
|
Surface cultivable |
75 m²
|
Largeur bâtiment |
7 m
|
Largeur terrain |
10 m
|
Profondeur bâtiment |
13 m
|
Profondeur terrain |
43 m
|
Climatisation |
Oui
|
Distribution |
Oui
|
Eau de ville |
Oui
|
Egouts |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Fibre |
Oui
|
Gaz naturel |
Oui
|
Internet |
Oui
|
Panneaux solaires |
Oui
|
Rolluiken |
Oui
|
Téléphone |
Oui
|
Chauffage |
Gaz naturel
|
Châssis |
PVC
|
Cuisine |
Équipée
|
Toit |
Toit en bâtière
|
Vitrage |
Double
|
Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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Permis de lotir |
Non renseigné
|
Droit de préemption |
Non
|
Bien classé |
Non
|
Inventaire du patrimoine |
Non
|