Ref: Trontingen 32

IGL stelt voor: een charmante villa met ruime tuin te koop in Lennik

  • 3 ch.
  • 2 salles de bain
  • 543 kWh/m2/an
  • 1957
  • 1.745 m²
  • 200 m²
In het groene en landelijke Lennik vindt u deze charmante en ruime villa van ca. 200 m² op een ruim perceel van 17a54 ca.
De woning biedt een oase van rust en ruimte, ideaal voor wie wil genieten van een natuurlijke omgeving met open uitzicht.

Een ruime hal leidt bij binnenkomst naar een sfeervolle woonkamer, waar grote ramen voor veel lichtinval zorgen. De eetkamer sluit naadloos aan op een partieel ingerichte keuken.
Een lichtrijke veranda biedt het hele jaar door een fijne extra leefruimte,  een warme plek met zicht op de tuin. 
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer. Een zoldertje en ruime kelder bieden mogelijkheden tot extra opbergruimte.

De tuin is een absolute troef, met voldoende plaats voor ontspanning en buitenactiviteiten.  
Verder beschikt de woning over een garage, een oprit met parkeergelegenheid en een bijgebouw.

Bent u op zoek naar een ruime karaktervolle woning in een groene omgeving? Aarzel niet en contacteer IGL voor een bezoek!

Étage -1

Cave

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
13 m²
carrelé
Cuisine
20 m²
carrelé
Salle de séjour
34 m²
carrelé
Toilettes
1 m²
carrelé
Salle à manger
14 m²
carrelé
Véranda
9 m²
carrelé
Salle de bains
7 m²
carrelé
Garage
16 m²
carrelé

Étage 1

Salle de bains
5 m²
carrelé
Chambre
15 m²
vinyle
Chambre
20 m²
stratifié
Chambre
15 m²
stratifié
Bureau
20 m²
chape
Année de construction
1957
Type de construction
4 Façades
Etat général
Normal
Disponible
à convenir
Meublé
Non
Orientation jardin
Nord-est
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 499.000
RC (non indexé)
€ 900,00
PEB
543 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240810-0003336845-RES-1
Label
epc valeur f
Surface terrain
1.745 m²
Surface habitable
200 m²
Surface cultivable
200 m²
Largeur bâtiment
10 m
Largeur terrain
42 m
Profondeur bâtiment
11 m
Profondeur terrain
46 m
Alarme
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Mazout
Oui
Rolluiken
Oui
Chauffage
Mazout
Châssis
Bois
Cuisine
Semi-équipée
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
B
Affectation urbanistique
Zone agricole
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Oui