€ 330.000
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Ref: A. Vaucampslaan 116 - 1654 Beersel

Maison à trois pignons à rénover avec beaucoup de charme et de potentiel

  • 3 ch.
  • 1 salle de bain
  • 677 kWh/m2/an
  • 1951
  • 800 m²
  • 135 m²
Cette maison de caractère offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel.
Située dans un emplacement privilégié, à quelques pas de la gare et de la belle zone de loisirs de Huizingen et le nouveau site 'Beemd' (avec aire de jeux, complexe sportif, sentiers pédestres, etc.), cette maison allie un environnement calme et verdoyant à une accessibilité facile.

En plus d'un rez-de-chaussée spacieux avec salon, salle à manger, cuisine et véranda, la maison dispose d'une salle de bain, de trois chambres spacieuses et d'un grand grenier, qui peut être aménagé en espace de vie supplémentaire.

Le spacieux jardin d'environ 500 m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux du jardin ou les familles à la recherche d'un espace extérieur verdoyant.

Bien que la maison doive être entièrement rénovée, elle offre une base solide et de nombreuses possibilités pour l'aménager selon vos goûts et votre confort. Avec la bonne approche, cette propriété peut être transformée en une belle maison familiale contemporaine.

Curieux de connaître les possibilités ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite des lieux !

Étage -1

Cave
53 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine
15 m²
Carrelage ; Hotte, cuisinière, four, placards
Salle de séjour
18 m²
Carrelage
Salle à manger
13 m²
Véranda
12 m²
Garage
15 m²

Étage 1

Chambre
21 m²
Laminé
Chambre
14 m²
Laminé
Chambre
13 m²
Laminé
Salle de bains
6 m²
Vinyle ; baignoire, toilettes, lavabo

Étage 2

Grenier
35 m²
Année de construction
1951
Type de construction
3 Façades
Etat général
Normal
Disponible
À convenir
Meublé
Non
Orientation jardin
Nord-est
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Prix
€ 330.000
RC (non indexé)
€ 989,00
PEB
677 kWh/m2/an
Réf CPEB
20250130-0003518181-RES-1
Label
epc valeur f
Surface terrain
800 m²
Surface habitable
135 m²
Surface cultivable
84 m²
Largeur bâtiment
6 m
Profondeur bâtiment
14 m
Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Internet
Oui
Téléphone
Oui
Chauffage
Mazout
Châssis
PVC
Cuisine
Semi-équipée
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
B
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Oui