Ref: Meerweg 199 - 1601 Ruisbroek

Maison à trois façades à vendre à Ruisbroek

  • 3 ch.
  • 2 salles de bain
  • 424 kWh/m2/an
  • 1971
  • 638 m²
  • 222 m²
Immo Groot Leeuw présente cette charmante maison à trois façades avec beaucoup de potentiel située dans un quartier vert et calme près des moulins emblématiques de Ruisbroek et du magnifique chemin du canal. Cette propriété est idéale pour ceux qui aiment un environnement de vie calme mais avec toutes les commodités nécessaires à distance de marche et de vélo.

La maison, actuellement divisée en deux appartements, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée commun, un hall de nuit avec accès à deux chambres et une salle de douche, un salon spacieux avec véranda et cour donnant sur le jardin, une cuisine équipée attenante avec buanderie.
L'étage supérieur est composé d'un hall de nuit, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'une chambre.
En plus de ces espaces, la propriété dispose d'un grenier, d'un sous-sol et d'un parking amménagé.

La propriété est actuellement reconnue comme une maison unifamiliale, mais étant donné la présence d'une cuisine et d'une salle de bain à chaque étage, une utilisation future en tant que maison kangourou est également possible.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite par téléphone au 02 378 04 44 ou par email à [email protected] !

Étage -1

Cave
24,5 m²

Rez-de-chaussée

Salle de séjour
14,77 m²
Salle à manger
14,54 m²
Cuisine
10,21 m²
Chambre
14,11 m²
Vestiaire
7,88 m²
Salle de bains
11,08 m²
Débarras
7,92 m²
Véranda
5,74 m²

Étage 1

Salle de nuit
Chambre
30,4 m²
Chambre
13,2 m²
Cuisine
11,88 m²
Salle de bains
3,75 m²

Étage 2

Grenier
45,6 m²
Année de construction
1971
Année de rénovation
1995
Type de construction
3 Façades
Etat général
Normal
Disponible
A convenir
Meublé
Non
Orientation jardin
Est
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 359.000
Taxe de propriété
€ 1.090,00
RC
€ 2.820,00
RC (non indexé)
€ 1.506,00
PEB
424 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240904-0003352546-RES-1
Label
epc valeur e
Niveau K
182
Émission CO²
17451 kg/m2/an
Surface terrain
638 m²
Surface habitable
222 m²
Surface cultivable
182 m²
Largeur bâtiment
8 m
Largeur terrain
13 m
Profondeur bâtiment
14 m
Profondeur terrain
38 m
Profondeur rez-de-chaussée
14 m
Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Rolluiken
Oui
Téléphone
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Cuisine
Équipée
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
C
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Oui
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Oui