Ref: Kleinekapellaan 78

Belle villa à trois façades avec 4 chambres spacieuses à vendre à Dilbeek

  • 4 ch.
  • 1 salle de bain
  • 187 kWh/m2/an
  • 1997
  • 427 m²
  • 225 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette villa jumelée située dans une rue calme en impasse à Dilbeek. À deux pas du Ring de Bruxelles, cette spacieuse villa trois façades est prête à emménager.

Cette maison offre une combinaison exceptionnelle de confort, d'espace et d'une situation idéale, à distance de marche des écoles, des commerces et des transports en commun. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, grâce à l'orientation plein sud de la terrasse et du jardin. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout et dispose de toutes les commodités et appartures. Avec ses quatre grandes chambres, cette maison offre suffisamment d'espace pour une grande famille.

La villa dispose d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche séparée, garantissant ainsi un confort pratique. De plus, la maison obtient d'excellents résultats en matière d'efficacité énergétique avec une valeur EPC de 187, correspondant à un certificat de performance énergétique B. Cela rend la maison non seulement attrayante mais également économe en énergie.
L'emplacement de la villa est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité, tout en étant proche des grands axes et des commodités locales, offrant ainsi un confort de vie supplémentaire. Cette maison est donc le choix parfait pour ceux qui aiment l'espace et un cadre de vie paisible à proximité de Bruxelles.

En résumé, cherchez-vous une maison qui réponde à toutes vos attentes futures ? Appelez-nous au 02/378.04.44 ou envoyez un e-mail à [email protected] et nous nous occuperons de fixer un rendez-vous !

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
7 m²
Carrelage
Salle de séjour
63 m²
Laminé
Cuisine
10 m²
Stratifié ; îlot de cuisine, plaque de cuisson, hotte, four, double évier, réfrigérateur, lave-vaisselle
Toilettes
1 m²
Carrelage
Buanderie
5 m²
Carrelage ; raccordement pour lave-linge et sèche-linge
Garage
15 m²
Jardin
Orientation sud

Étage 1

Salle de nuit
26 m²
Vinyl
Chambre
15 m²
Laminé
Chambre
11 m²
Vinyl
Chambre
14 m²
Vinyl
Terrasse
9,5 m²
Orientation sud
Vestiaire
6 m²
Vinyl
Salle de bains
6 m²
Carrelage ; baignoire, double lavabo, toilettes
Douche
2 m²
Carrelage ; douche, lavabo simple

Étage 2

Salle de nuit
19 m²
Laminé
Chambre
12,5 m²
Laminé
Débarras
12,5 m²
Laminé
Année de construction
1997
Etat général
Emménageable
Disponible
A convenir
Meublé
Non
Orientation jardin
Sud
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 545.000
RC (non indexé)
€ 1.712,00
PEB
187 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240909-0003365828-RES-1
Label
epc valeur b
Émission CO²
8582 kg/m2/an
Surface terrain
427 m²
Surface habitable
225 m²
Surface cultivable
125 m²
Largeur bâtiment
7 m
Largeur terrain
13 m
Profondeur bâtiment
15 m
Profondeur terrain
38 m
Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Téléphone
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Cuisine
Équipée
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Oui
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non