Ref: Biezeweide 91
Maison familiale avec garage dans un endroit privilégié à Halle
- 3 ch.
- 1 salle de bain
- 379 kWh/m2/an
- 1930
- 216 m²
- 93 m²
Immo Groot Leeuw a le plaisir de vous présenter cette maison à trois façades située dans une rue calme de Halle. Cette propriété est idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'une maison confortable avec beaucoup de potentiel et un emplacement extrêmement pratique.
En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans l'espace de vie qui sert parfaitement de salon et de salle à manger. Ensuite, vous trouverez une cuisine équipée pratique avec tous les équipements de base. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et une toilette séparée. A l'étage se trouvent trois chambres , idéales pour une famille ou pour créer un bureau ou une pièce de loisir.
Un atout majeur est la présence d'un garage privé, ce qui est un confort absolu dans un environnement urbain comme Halle. En outre, la propriété dispose de facilités de stationnement supplémentaires dans les environs immédiats.
L'emplacement est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts : vous vivez à distance de marche de la gare de Halle, de divers magasins, d'écoles, de parcs et de toutes les autres commodités nécessaires. Grâce à un accès facile au ring de Bruxelles (R0) et aux transports en commun, cette propriété est également idéale pour les navetteurs.
De plus, le label EPC D ajoute à l'attrait de ce bien : il n'y a pas d'obligation de rénovation, ce qui vous donne une liberté supplémentaire pour effectuer des modernisations ou des ajustements personnels à votre propre rythme.
Prenez contact pour organiser une visite en appelant le 02 378 04 44 ou en envoyant un e-mail à [email protected] ! et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété.
En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans l'espace de vie qui sert parfaitement de salon et de salle à manger. Ensuite, vous trouverez une cuisine équipée pratique avec tous les équipements de base. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et une toilette séparée. A l'étage se trouvent trois chambres , idéales pour une famille ou pour créer un bureau ou une pièce de loisir.
Un atout majeur est la présence d'un garage privé, ce qui est un confort absolu dans un environnement urbain comme Halle. En outre, la propriété dispose de facilités de stationnement supplémentaires dans les environs immédiats.
L'emplacement est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts : vous vivez à distance de marche de la gare de Halle, de divers magasins, d'écoles, de parcs et de toutes les autres commodités nécessaires. Grâce à un accès facile au ring de Bruxelles (R0) et aux transports en commun, cette propriété est également idéale pour les navetteurs.
De plus, le label EPC D ajoute à l'attrait de ce bien : il n'y a pas d'obligation de rénovation, ce qui vous donne une liberté supplémentaire pour effectuer des modernisations ou des ajustements personnels à votre propre rythme.
Prenez contact pour organiser une visite en appelant le 02 378 04 44 ou en envoyant un e-mail à [email protected] ! et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété.
Rez-de-chaussée
Salle de séjour |
28 m²
|
Carrelage | |
Cuisine |
12 m²
|
Carrelage, hotte aspirante, plaque de cuisson, double évier | |
Salle de bains |
4 m²
|
Carrelage, baignoire, douche, lavabo simple | |
Toilettes |
1 m²
|
Carrelage |
Garage |
20 m²
|
1 grande voiture | |
Débarras |
11 m²
|
Jardin |
|
Étage 1
Chambre |
17 m²
|
Parquet | |
Chambre |
10 m²
|
Parquet |
Chambre |
10 m²
|
Parquet |
Année de construction |
1930
|
Type de construction |
3 Façades
|
Etat général |
Emménageable
|
Disponible |
A la signature de l'acte
|
Meublé |
Non
|
Orientation jardin |
Sud-est
|
Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Prix |
€ 295.000
|
RC (non indexé) |
€ 661,00
|
PEB |
379 kWh/m2/an
|
Réf CPEB |
20250329-0002483397-RES-2
|
Label |
|
Surface terrain |
216 m²
|
Surface habitable |
93 m²
|
Largeur bâtiment |
5 m
|
Largeur terrain |
8 m
|
Profondeur bâtiment |
12 m
|
Profondeur terrain |
19 m
|
Distribution |
Oui
|
Eau de ville |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Gaz naturel |
Oui
|
Internet |
Oui
|
Rolluiken |
Oui
|
Téléphone |
Oui
|
Chauffage |
Gaz naturel
|
Châssis |
Bois
|
Cuisine |
Semi-équipée
|
Toit |
Toit en bâtière
|
Vitrage |
Double
|
Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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Permis de lotir |
Non renseigné
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Droit de préemption |
Non
|
Bien classé |
Non
|
Inventaire du patrimoine |
Non
|