Ref: Biezeweide 91

Maison familiale avec garage dans un endroit privilégié à Halle

  • 3 ch.
  • 1 salle de bain
  • 379 kWh/m2/an
  • 1930
  • 216 m²
  • 93 m²
Immo Groot Leeuw a le plaisir de vous présenter cette maison à trois façades située dans une rue calme de Halle. Cette propriété est idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'une maison confortable avec beaucoup de potentiel et un emplacement extrêmement pratique.

En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans l'espace de vie qui sert parfaitement de salon et de salle à manger. Ensuite, vous trouverez une cuisine équipée pratique avec tous les équipements de base. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et une toilette séparée. A l'étage se trouvent trois chambres , idéales pour une famille ou pour créer un bureau ou une pièce de loisir.
Un atout majeur est la présence d'un garage privé, ce qui est un confort absolu dans un environnement urbain comme Halle. En outre, la propriété dispose de facilités de stationnement supplémentaires dans les environs immédiats.

L'emplacement est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts : vous vivez à distance de marche de la gare de Halle, de divers magasins, d'écoles, de parcs et de toutes les autres commodités nécessaires. Grâce à un accès facile au ring de Bruxelles (R0) et aux transports en commun, cette propriété est également idéale pour les navetteurs.

De plus, le label EPC D ajoute à l'attrait de ce bien : il n'y a pas d'obligation de rénovation, ce qui vous donne une liberté supplémentaire pour effectuer des modernisations ou des ajustements personnels à votre propre rythme.

Prenez contact pour organiser une visite en appelant le 02 378 04 44 ou en envoyant un e-mail à [email protected] ! et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété.

Rez-de-chaussée

Salle de séjour
28 m²
Carrelage
Cuisine
12 m²
Carrelage, hotte aspirante, plaque de cuisson, double évier
Salle de bains
4 m²
Carrelage, baignoire, douche, lavabo simple
Toilettes
1 m²
Carrelage
Garage
20 m²
1 grande voiture
Débarras
11 m²
Jardin

Étage 1

Chambre
17 m²
Parquet
Chambre
10 m²
Parquet
Chambre
10 m²
Parquet
Année de construction
1930
Type de construction
3 Façades
Etat général
Emménageable
Disponible
A la signature de l'acte
Meublé
Non
Orientation jardin
Sud-est
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 295.000
RC (non indexé)
€ 661,00
PEB
379 kWh/m2/an
Réf CPEB
20250329-0002483397-RES-2
Label
epc valeur d
Surface terrain
216 m²
Surface habitable
93 m²
Largeur bâtiment
5 m
Largeur terrain
8 m
Profondeur bâtiment
12 m
Profondeur terrain
19 m
Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Rolluiken
Oui
Téléphone
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
Bois
Cuisine
Semi-équipée
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone inondable potentielle
Score de bâtiment info
D g-score icon
Score de parcelle info
D g-score icon
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non