Ref: Bergensesteenweg 416 - Huis met loods

Propriété stratégiquement située avec hangar

  • 2 ch.
  • 1 salle de bain
  • 582 kWh/m2/an
  • 1900
  • 428 m²
  • 180 m²
Immo Groot Leeuw vous propose cet entrepôt spacieux avec maison attenante à rénover, situé sur un terrain de 427m² avec un emplacement central ! Cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et offre suffisamment d'espace de stationnement et de manœuvre, ce qui profite certainement au chargement et au déchargement. L'entrepôt, d'une superficie d'environ 237m², est accessible via un portail motorisé sectionnel de L : 3,45m par H : 7,55m, qui permet également un accès facile pour les camions.
La maison se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, bureau, WC séparé, 2 chambres, salle de bains, grenier et cave.
Compte tenu du score EPC F, une obligation de rénovation s'applique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Nom
Corentin Houtmeyers
Tél.
+32 2 378 04 44
E-mail

Étage -1

Cave

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
13,5 m²
Carrelé
Cuisine
8 m²
Cuisine semi-équipée avec évier, meubles de cuisine et hotte aspirante. Accès à la cour/jardin.
Salle de séjour
30 m²
Sol en vinyl. Grand poêle à bois. Volets sur toutes les fenêtres.
Bureau
7,18 m²
Carrelé avec passage vers l'entrepot et la cour/jardin
Dépôt
237,2 m²
Entrepôt spacieux avec grand portail.
3x Place de parking
Il y a jusqu'à 3 places de parking devant la maison.
Toilettes
1 m²

Étage 1

Chambre
15,8 m²
Sol en vinyl
Chambre
15,4 m²
Sol en vinyl
Salle de bains
4,7 m²
Baignoire, lavabo et toilette

Étage 2

Grenier
Année de construction
1900
Etat général
A rénover
Disponible
A la passation à l'acte
Orientation jardin
Nord-est
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Amiante - inventaire
Niet-asbestveilig
Prix
€ 495.000
Taxe de propriété
€ 943,00
RC
€ 2.835,00
RC (non indexé)
€ 1.522,00
PEB
582 kWh/m2/an
Réf PEB
20240321-0003183930-RES-1
Réf CPEB
20240321-0003183930-RES-1
Label
epc valeur f
Niveau K
182
Émission CO²
13372 kg/m2/an
Surface terrain
428 m²
Surface habitable
180 m²
Largeur bâtiment
10 m
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Rolluiken
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Cuisine
Semi-équipée
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
B
Score de parcelle info
C
Affectation urbanistique
Région industrielle pour PME
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Oui
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Oui