Ref: Galgstraat 1
Appartement de 3 chambres de 140m² avec garage et un score EPC de B !
- 3 ch.
- 1 salle de bain
- 157 kWh/m2/an
- 1974
- 140 m²
- 140 m²
IGL vous présente ce bel appartement de trois chambres, d'une superficie de 140m², situé à la Dikke Linde, à la fois charmant et économe en énergie.
Découvrez cet appartement agréable qui se distingue par sa combinaison unique d'espace, de lumière et d'intimité. Avec trois chambres spacieuses, il offre largement assez de place pour une famille, une rareté sur le marché actuel des appartements. Il bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, grâce à son emplacement avantageux sur une place et avec une vue dégagée sur les champs. Votre intimité est assurée avec un minimum de vis-à-vis.
Cet appartement n'est pas seulement confortable mais aussi très économe en énergie. Il est équipé de triple vitrage et d'un toit récemment isolé, contribuant à réduire votre facture énergétique et à adopter un mode de vie plus durable. De plus, l'appartement est prêt à emménager avec une installation électrique entièrement conforme aux normes actuelles. Il ne vous reste plus qu'à déménager!
Comme vous le remarquerez lors de la visite, la cuisine hyper équipée et la salle de bain sont réalisées avec des matériaux de haute qualité, vous permettant de profiter de ces espaces longtemps sans nécessiter de modifications.
Un avantage supplémentaire est le garage box inclus, offrant un confort supplémentaire pour votre véhicule ou comme espace de stockage. L'emplacement central est idéal, avec des magasins, des écoles et la nature à portée de main, rendant cet appartement parfait pour ceux qui souhaitent combiner la commodité d'une situation centrale avec la tranquillité de la campagne.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement, d'une première habitation ou d'un endroit confortable pour établir votre famille, cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et un bon investissement.
Découvrez cet appartement agréable qui se distingue par sa combinaison unique d'espace, de lumière et d'intimité. Avec trois chambres spacieuses, il offre largement assez de place pour une famille, une rareté sur le marché actuel des appartements. Il bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, grâce à son emplacement avantageux sur une place et avec une vue dégagée sur les champs. Votre intimité est assurée avec un minimum de vis-à-vis.
Cet appartement n'est pas seulement confortable mais aussi très économe en énergie. Il est équipé de triple vitrage et d'un toit récemment isolé, contribuant à réduire votre facture énergétique et à adopter un mode de vie plus durable. De plus, l'appartement est prêt à emménager avec une installation électrique entièrement conforme aux normes actuelles. Il ne vous reste plus qu'à déménager!
Comme vous le remarquerez lors de la visite, la cuisine hyper équipée et la salle de bain sont réalisées avec des matériaux de haute qualité, vous permettant de profiter de ces espaces longtemps sans nécessiter de modifications.
Un avantage supplémentaire est le garage box inclus, offrant un confort supplémentaire pour votre véhicule ou comme espace de stockage. L'emplacement central est idéal, avec des magasins, des écoles et la nature à portée de main, rendant cet appartement parfait pour ceux qui souhaitent combiner la commodité d'une situation centrale avec la tranquillité de la campagne.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement, d'une première habitation ou d'un endroit confortable pour établir votre famille, cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et un bon investissement.
Nom |
Corentin Houtmeyers
|
Tél. |
+32 2 378 04 44
|
Étage -1
Garage |
24 m²
|
matériaux bruts |
Rez-de-chaussée
Cuisine |
|
carrelage ; cuisine récente hyper-installée avec placards sur mesure, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, évier, double évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur et compartiment congélateur |
Étage 2
Hall d'entrée |
|
carrelage | |
Chambre |
10,08 m²
|
carrelage; avec raccord machine à laver | |
Chambre |
15,96 m²
|
carrelage; avec armoire encastrée | |
Chambre |
10,85 m²
|
carrelage | |
Salle de bains |
3,87 m²
|
carrelage; avec baignoire et lavabo simple |
Salle de nuit |
|
carrelage; avec armoire encastrée | |
Toilettes |
|
carrelage; WC et armoire | |
Salle de séjour |
36,56 m²
|
parquet laminé; avec cassette décorative | |
Débarras |
3,87 m²
|
parquet laminé | |
Terrasse |
3 m²
|
joli vue sur les champs |
Étage |
2
|
Année de construction |
1974
|
Etat général |
Emménageable
|
Disponible |
A la passation à l'acte
|
Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Prix |
€ 345.000
|
RC |
€ 2.681,00
|
RC (non indexé) |
€ 1.405,00
|
PEB |
157 kWh/m2/an
|
Réf CPEB |
20240320-0003183162-RES-1
|
Label |
|
Surface terrain |
140 m²
|
Surface habitable |
140 m²
|
Eau de ville |
Oui
|
Egouts |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Gaz naturel |
Oui
|
Internet |
Oui
|
Parlofoon |
Oui
|
Téléphone |
Oui
|
Waterverzachter |
Oui
|
Chauffage |
Gaz naturel
|
Châssis |
PVC
|
Cuisine |
Hyper-équipée
|
Toit |
Plat dak
|
Vitrage |
Charbon
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Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
Permis de lotir |
Non
|
Droit de préemption |
Oui
|
Bien classé |
Non
|
Inventaire du patrimoine |
Non
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