Ref: Kerkplein 1 - 1VR

Appartement rénové avec terrasse et PEB B au centre de Ruisbroek

  • 2 ch.
  • 1 salle de bain
  • 150 kWh/m2/an
  • 1972
  • 85 m²
Immo Groot Leeuw a le plaisir de présenter cet appartement prêt à emménager, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Rénové en 2018, l'appartement offre une vie confortable et économe en énergie.

L'aménagement comprend un salon lumineux, une cuisine pratique, une salle de bain et deux chambres à coucher de taille normale. De plus, l'appartement dispose d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée se trouve une place de parking et une cave privative.

Grâce au label PEB B, cet appartement est particulièrement économe en énergie. L'électricité est conforme, ce qui offre une tranquillité d'esprit supplémentaire lors de l'achat.
L'emplacement est excellent : situé dans le centre de Ruisbroek à distance de marche des transports en commun (train et bus), des commerces et des écoles. De plus, vous êtes à proximité du Ring de Bruxelles, ce qui vous permet d'accéder facilement à Bruxelles et aux régions environnantes.

Actuellement loué à un locataire correct pour 795€/mois.

Vous êtes à la recherche d'un appartement confortable, bien situé et sans soucis ? N'hésitez pas à contacter Immo Groot Leeuw pour plus d'informations ou pour une visite.

Rez-de-chaussée

Place de parking
Cave

Étage 1

Hall d'entrée
11 m²
Carrelage
Salle de bains
4 m²
Carrelage ; douche, lavabo, branchement pour lave-linge et sèche-linge
Toilettes
1 m²
Carrelage
Terrasse
6,6 m²
Salle de séjour
27,6 m²
Carrelage
Cuisine
7,5 m²
Carrelage; Lave-vaisselle, four, induction, réfrigérateur, congélateur
Chambre
14,4 m²
Laminé
Chambre
12,8 m²
Laminé
Étage
1
Année de construction
1972
Année de rénovation
2018
Type de construction
2 Façades
Etat général
Emménageable
Disponible
après renon locataire
Meublé
Non
Animaux acceptés
Non
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui
Prix
€ 240.000
Charges mensuelles
€ 60,00
Garantie locative
€ 2.385,00
RC (non indexé)
€ 1.222,00
PEB
150 kWh/m2/an
Réf CPEB
20250523-0003608107-RES-1
Label
epc valeur b
Surface habitable
85 m²
Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Fibre
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Téléphone
Oui
interphone
Oui
Chauffage
Gaz naturel
chaudière atmosphérique de 2013 de marque Junkers
Châssis
PVC
Cuisine
Équipée
Toit
Toit plat
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
B
Score de parcelle info
B
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non