IGL Immobiliën
Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
T. +32 2 378 04 44
E. info@igl.immo W. http://www.igl.immo
Ruime villa op +- 10are nabij in het centrum van Vlezenbeek
Woning verkocht voor € 749.000
Kapellestraat 44A, 1602 Vlezenbeek
Ref: Kapelle 44A
4 slaapkamers
2 badkamers
268m2 woonopp.
964m2 grondopp.
EPC: 193 kWh/m2
Bouwjaar: 2000
Omschrijving
Gelegen in een rustige straat omgeven door groen, en op wandelafstand van het centrum te Vlezenbeek, vindt u deze ruime villa op een terrein van +- 10 are. De woning dateert van 2000 en beschikt over de nodige comfort en ruimte. Op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot de ruime living met aparte TV-hoek & aansluitende eetkamer, een geïnstalleerde keuken met bijkeuken, apart toilet en een slaapkamer/bureau van 14,40m². Op het 1e verdiep heeft men nog 3 slaapkamers, 2 badkamers, wasplaats en apart toilet. Naast een ruime zolder is de woning ook onderkelderd met verschillende kelders en 2 garages met elektrische poort. Voordelen: energiezuinige woning (epc-label B), ingebouwde Bose muziekinstallatie in het volledig huis, regenwaterput van 10.000 liter & mooie tuin met petanquebaan.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | IGL Immobiliën |
| Tel. nr | +32 2 378 04 44 |
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 32.5 m² | |
| Kelder | 22.1 m² | |
| Wasruimte | 36.19 m² | |
| Wijnkelder | 19.7 m² |
Gelijkvloers
| Eetkamer | 22 m² | |
| Inkomhal | 12.8 m² | |
| Keuken 1 | 8.4 m² | Volledige ingerichte keuken met bijkeuken. |
| living | 18 m² | Zithoek met inbouwcasette. |
| Living 2 | 20.2 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14.4 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 13 m² | |
| Badkamer 2 | 3.7 m² | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 2 | 31 m² | Slaapkamer met aansluitende dressing en ruime badkamer. |
| Slaapkamer 3 | 17.4 m² | Slaapkamer met privatieve douchekamer. |
| Slaapkamer 4 | 13.6 m² | |
| Wc2 | 1 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | Eenvoudige afgewerkte zolderruimte onder dak zonder ramen. Kan ingericht worden als bijkomende kamer. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221023-0002705733-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 193 kWh/m² |
193
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 749.000,00 |
| Ki | € 2.496,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | De volledige tuin is voorzien van verlichting. |
| Tuinoppervlakte | 520 m² |
| Orientatie tuin | N |
| Aantal garages | 3 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2000 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 964 m² |
| Woonoppervlakte | 268 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.