IGL Immobiliën
Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
T. +32 2 378 04 44
E. info@igl.immo W. http://www.igl.immo
Energiezuinige woning met tuin en garage
Woning verkocht voor € 380.000
Maastrichtlaan 5, 1800 Vilvoorde
Ref: Maastrichtlaan
3 slaapkamers
1 badkamer
112m2 woonopp.
245m2 grondopp.
EPC: 119 kWh/m2
Bouwjaar: 1996
Omschrijving
Immo Groot Leeuw stelt u deze goed onderhouden woning voor, aangenaam gelegen in een rustige residentiele wijk met achterliggend een oase aan groene parkgebieden. Op wandelafstand vinden wij 2 parken (domein Drie Fonteinen & het Milleniumpark), meerdere scholen, een breed gamma aan winkels (Albert Heijn, Delhaize, Carrefour,...) en een overvloed aan openbaar vervoer. Bovendien is de woning gelegen op slechts 1 min van de autosnelwegen.
De woning is gebouwd in 1996, sindsdien is de woning goed onderhouden en steeds verbeterd. Zo zijn er zonnepanelen, zonnewering, een nieuwe keuken en een nieuwe boiler geïnstalleerd.
Het bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met open nieuwe keuken (2016), en toegang naar de garage. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, de badkamer en een tweede toilet.
Tot slot hebben wij aan de voorkant van de woning een ruime oprit waar 2 auto's kunnen staan en achteraan de woning een gezellige tuin met terras.
De pluspunten:
-De woning geniet nog een paar jaar van de energiecertificaten dankzij de zonnepanelen (+- 1.000EUR per jaar)
-Heel energiezuinige woning EPC B (Score 119)
-Instapklaar
-Ruime opbergzolder dat dient voor extra stockage
Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek!
De woning is gebouwd in 1996, sindsdien is de woning goed onderhouden en steeds verbeterd. Zo zijn er zonnepanelen, zonnewering, een nieuwe keuken en een nieuwe boiler geïnstalleerd.
Het bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met open nieuwe keuken (2016), en toegang naar de garage. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, de badkamer en een tweede toilet.
Tot slot hebben wij aan de voorkant van de woning een ruime oprit waar 2 auto's kunnen staan en achteraan de woning een gezellige tuin met terras.
De pluspunten:
-De woning geniet nog een paar jaar van de energiecertificaten dankzij de zonnepanelen (+- 1.000EUR per jaar)
-Heel energiezuinige woning EPC B (Score 119)
-Instapklaar
-Ruime opbergzolder dat dient voor extra stockage
Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | IGL Immobiliën |
| Tel. nr | +32 2 378 04 44 |
Indeling
Gelijkvloers
| Garage | 15.4 m² | Met aansluitingen voor wasmachine en droogkast |
| Inkomhal | 3.4 m² | |
| Keuken 1 | 8 m² | |
| Living | 26.3 m² | |
| Terras | 18 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 7 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11.17 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12.14 m² | |
| Wc2 | 1 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | Stockagezolder |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221121-0002731222-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 119 kWh/m² |
119
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Zonnepanelen | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 380.000,00 |
| Ki | € 969,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 122 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1996 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 245 m² |
| Woonoppervlakte | 112 m² |
| Perceelbreedte | 7 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Diepte gelijkvloers | 9 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.