IGL Immobiliën
Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
T. +32 2 378 04 44
E. info@immogrootleeuw.be W. http://www.immogrootleeuw.be
--- OPTIE --- Charmante bel-étage woning met mooie tuin en ruime garage
Woning verkocht voor € 389.000
Fazantenlaan 51, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ref: Fazanten 51
3 slaapkamers
168m2 woonopp.
272m2 grondopp.
EPC: 285 kWh/m2
Bouwjaar: 1972
Omschrijving
In een rustige straat & residentiële wijk vindt u deze charmante bel-étage woning. Deze bestaat uit een lumineuze living van 50m², aparte keuken, badkamer met ligbad, apart toilet en 3 slaapkamers (29m² - 11m² - 7m²). Indien nodig kan er nog een 4e slaapkamer gemaakt worden op de zolderverdieping. Tot slot heeft men een mooie tuin die zowel van het gelijkvloers als het 1e verdiep toegankelijk is. Mits de nodige opfrissingswerken wordt dit een gezellig gezinswoning!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | IGL Immobiliën |
| Tel. nr | +32 2 378 04 44 |
Indeling
Gelijkvloers
| Garage | 42 m² | |
| Inkomhal | 10.1 m² |
Verdieping 1
| Keuken 1 | 12 m² | |
| living | 50.3 m² | parket |
Verdieping 2
| Slaapkamer 1 | 29 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | |
| Slaapkamer 3 | 7 m² |
Verdieping 3
| Zolder1 | mogelijkheid om 4e slaapkamer te maken |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20160404--000185019-8--1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 285 kWh/m² |
285
Comfort
| Verwarming | Stookolie |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 389.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/12/2022 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 158 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 272 m² |
| Woonoppervlakte | 168 m² |
| Perceelbreedte | 7 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Diepte gelijkvloers | 10 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.