Charmante rijwoning met 2 kamers en tuin

Woning verkocht voor € 219.000

Camille Leunensstraat 40, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ref: Camille Leunen 40
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
EPC: 293 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Deze rijwoning van +- 1930 ligt in een éénrichtingstraat van een rustige buurt, op wandelafstand van openbaar vervoer (bushalte De Lijn 170), scholen en winkels. Op het gelijkvloers vindt u een living met halfopen keuken die gedeeltelijk geïnstalleerd is, een badkamer met ligbad, lavabo & toilet, wasplaats en toegang tot de tuin met terras en tuinhuis. Op het 1e verdiep een ruime slaapkamer van +-19m² en op het 2e verdiep een slaapkamer van 14m². Voordelen: driedubbele beglazing (2017), elektriciteit conform en gunstige EPC-score. Daarnaast heeft men de mogelijkheid om van het abattement te genieten (extra korting van 4.800€ indien enige en eigen woning!).
Kantoor IGL Immobiliën
Tel. nr +32 2 378 04 44

Gelijkvloers

Badkamer 1 3.6 m²
Keuken 1 9.8 m²
living 21 m²
Wasruimte 5.2 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 18.7 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 2 13.6 m²
Recente bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20121124-0001256629-00000007-5
Energieklasse label C
EPC waarde 293 kWh/m²
293
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 219.000,00
Ki € 452,00
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 200 m²
Orientatie tuin O
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Woonoppervlakte 80 m²
Perceelbreedte 3 m
Gevelbreedte 3 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt