--- OPTIE --- Charmante rijwoning met prachtige tuin

Woning verkocht voor € 359.000

Ruisbroeksesteenweg 88, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ref: Ruisbroeksesteenweg 88
3 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
335m2 grondopp.
EPC: 254 kWh/m2
Bouwjaar: 1951

Omschrijving

--- OPTIE --- Deze gerenoveerde authentieke woning van 1951 beschikt met zijn 220m² over de nodige ruimte. Op het gelijkvloers vindt u de lumineuze leefruimtes, een bureel en ingerichte keuken. De wasplaats geeft toegang tot het zonnig terras en mooi onderhouden tuin. Dankzij het agrarisch gebied dat achter de tuin ligt, kan men steeds van een uitgestrekt en groen zicht genieten. Op het 1ste verdiep zijn er 3 volwaardige kamers en een badkamer met ligbad. Tot slot nog een inrichtbare zolder en een ondergrondse garage. De woning is ideaal gelegen, op wandelafstand van openbaar vervoer en winkles, nabij autostrade en toch in het groen. Voordelen: instapklaar, vernieuwde ramen in 2010 & CV op gas. De woning is tevens uiterst ecologisch dankzij haar 2 regenwaterputten en de zonnepanelen. Voor de snelle beslissers! 
Kantoor IGL Immobiliën
Tel. nr +32 2 378 04 44

Verdieping -1

Kelder 25.8 m²

Gelijkvloers

Bureau 16.32 m²
Eetkamer 22 m²
Inkomhal 7.8 m²
Keuken 1 8.25 m²
Living 15.75 m²
Veranda 30 m²
Wc1 1.87 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m²
Slaapkamer 1 13.4 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 10 m²

Verdieping 2

Zolder1 54 m² inrichtbaar
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC n° 20200811-0002302381-RES-1
EPC waarde 254 kWh/m²
254
Keukentype Geïnstalleerd
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - - anno 2010
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 359.000,00
Ki € 1.152,00
Geïndexeerd Ki € 2.100,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zuidelijk georiënteerd
Tuinoppervlakte 176 m²
Orientatie tuin Z
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1951
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 335 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Gevelbreedte 6.5 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt