-- OPTIE --- Prachtige villa met zonnige tuin

Villa voor € 549.000

Ref: Sint-Sebastiaansstraat 17
3 slaapkamers
1 badkamer
216m2 woonopp.
EPC: 398 kWh/m2
Bouwjaar: 1986

Omschrijving

-- OPTIE ---

Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van SPL, vindt u deze instapklare en ruime villa op +- 7are. De woning is gebouwd in 1986 maar werd ondertussen met smaak gerenoveerd. Op het gelijkvloers een lumineuze living met open haard en eiken parket. De aansluitende open keuken is hyper geïnstalleerd en heeft een mooi zicht op de kleurrijke tuin. Voorts nog een bureau met ingebouwde kasten, garage en praktische wasplaats. Op het 1ste verdiep 3 ruime kamers waarvan 1 met ingebouwde dressing. De badkamer beschikt over zowel een bad als een moderne inloopdouche. De tuin van +- 350m² is volledig aangelegd met een prachtig terras. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie kan u de hele dag van de zon genieten. De woning is niet alleen luxueus afgewerkt maar ook nog eens energievriendelijk met de aanwezige zonnepanelen en warmtepomp. 
Kantoor IGL Immobiliën
Tel. nr +32 2 378 04 44

Gelijkvloers

Garage 19.8 m²
Inkomhal 5.2 m²
Keuken 1 14.25 m²
Wasruimte 7.3 m²
Wc1 1.1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5.6 m²
living 38.7 m² open haard op gas
Slaapkamer 1 17 m² aansluitende dressing
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Beschermd pand? Nee
EPC n° 202006290002287971RES1
EPC waarde 398 kWh/m²
398
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming warmtepomp & zonnepanelen
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 549.000,00
Ki € 1.903,00
Geïndexeerd Ki € 3.469,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zuidwestelijk georiënteerd, volledig aangelegd, prachtig terras
Tuinoppervlakte 350 m²
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1986
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 216 m²
Perceelbreedte 19 m
Perceeldiepte 35 m
Gevelbreedte 12 m
Diepte gelijkvloers 9.6 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt