Perfect onderhouden bel-étage

Woning verkocht voor € 375.000

Ref: spir1644
3 slaapkamers
1 badkamer
226m2 woonopp.
405m2 grondopp.
EPC: 152 kWh/m2
Bouwjaar: 1989

Omschrijving

--- ONDER OPTIE ---
Deze rustig gelegen bel-étage met 3 slaapkamers nabij het Pater Damiaanpark en op enkele minuten van het centrum van Negenmanneke met alle wensbare voorzieningen (lagere school, sportinfrastructuur, winkels, openbaar vervoer). Werd in 2015 volledig gerenoveerd. Het dak werd geïsoleerd, nieuwe deuren werden geplaatst alsook een nieuwe trap en tuin. in 2012 werd ook een nieuwe hoog-rendement ketel geplaatst. Op het gelijkvloers beschikt u over een garage met parkeerplaats voor 2 voertuigen, en een wasplaats voorzien van de nodige wateraansluitingen en een ruime inkomhal. Eens op het eerste verdiep beschikt u over een zeer ruime en natuurlijk verlichtte living met open haard en een aansluitend terras (33,7m2). Verder vindt u hier ook een zeer modern ingerichte keuken en sanitaire ruimte. Op het tweede verdiep bevinden zich de master bedroom (18,4m2), 2 slaapkamers (12,4m2 & 9,4m2), 1 badkamer en een extra sanitaire ruimte.
Kantoor IGL Immobiliën
Tel. nr +32 2 378 04 44

Gelijkvloers

Douche
Garage 31.63 m² Plaats voor 2 voertuigen
Inkomhal 9.09 m² Met directe toegang naar garage of wasplaats.
Nachthal 6.31 m²
Open haard
Wasruimte 10.35 m² Voorzien van vaste wateraansluitingen voor huishoudelektro en directe toegang tot de tuin.

Verdieping 1

Keuken 1 12.35 m² Hyper-geïnstalleerd; Volledig uitgerust met inductie kookplaat, dampkap, stoomoven, oven, microgolfoven,koelkast, diepvries, inbouw vaatwasser en gootsteen
Living 33.7 m² Met gas open haard en directe toegang tot het buitenterras.
Wc1 1.87 m² Met wasbak

Verdieping 2

Badkamer 1 6.05 m² Ingericht; Volledig uitgerust met douche, ligbad en enkele wasbak. Gerenoveerd in 2007.
Slaapkamer 1 18.43 m² Parket
Slaapkamer 2 12.35 m² Parket
Slaapkamer 3 9.44 m² Parket
Wc2 1.28 m²
EPC n° 20200307-0002257555-RES-1
EPC waarde 152 kWh/m²
152
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - - Geplaatst in 2012
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 375.000,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegd; Met tuinhuisje en afsluitingshek tussen het terras en het gras.
Tuinoppervlakte 292.2 m²
Orientatie tuin O
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 61 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 280 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1989
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 405 m²
Bouw oppervlakte 67.8 m²
Woonoppervlakte 226 m²
Perceelbreedte 8 m
Perceeldiepte 52.1 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 2
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt