IGL Immobiliën
Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
T. +32 2 378 04 44
E. info@igl.immo W. http://www.igl.immo
Te renoveren woning in het centrum van Ruisbroek
Woning verkocht voor € 189.000
Fabriekstraat 116, 1601 Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw)
Ref: Fabriek 116
2 slaapkamers
1 badkamer
106m2 woonopp.
85m2 grondopp.
EPC: 505 kWh/m2
Bouwjaar: 1900-1918
Omschrijving
Gelegen in het centrum van Ruisbroek, op wandelafstand van openbaar vervoer (bus & trein), lokale handelaars en scholen, alsook nabij de Ring, vindt u deze te renoveren rijwoning. Op het gelijkvloers heeft u een living met aansluitende eetkamer, gedeeltelijk geïnstalleerde keuken, apart toilet en berging met toegang tot terras/tuin. Op het 1e verdiep een ruime slaapkamer (14m²) en badkamer met douche. Via een vaste trap bereikt men de zolderruimte van +- 30m² waar reeds een 2e slaapkamer is en waar men nog een extra kan bijmaken. Tot slot heeft de woning een kelder van 12m². Mits de nodige renovatiewerken wordt dit een aangename gezinswoning met een uitstekende ligging!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | IGL Immobiliën |
| Tel. nr | +32 2 378 04 44 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 12 m² |
Gelijkvloers
| Keuken 1 | 8.4 m² | |
| living | 24.6 m² | |
| Wasruimte | 5 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4.1 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13.5 m² |
Verdieping 2
| Slaapkamer 2 | 17.2 m² | |
| Zolder1 | 9 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221018-0002701304-RES-1 |
| EPC waarde | 505 kWh/m² |
505
Comfort
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 189.000,00 |
| Ki | € 405,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | NW |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1900-1918 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 85 m² |
| Woonoppervlakte | 106 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.