IGL Immobiliën
Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
T. +32 2 378 04 44
E. info@immogrootleeuw.be W. http://www.immogrootleeuw.be
Uitstekend gelegen en goed onderhouden bungalow
Bungalow voor € 410.000
Poddegemstraat 7, 1850 Grimbergen
Ref: Poddegemstraat 7
2 slaapkamers
1 badkamer
131m2 woonopp.
870m2 grondopp.
EPC: 293 kWh/m2
Bouwjaar: 1976
Omschrijving
Netjes onderhouden bungalow van 1976 gelegen in de rustige Poddegemstraat met tuin grenzend aan natuurgebied Tommenmolen.
Gedurende volledige periode werd deze woning bewoond door de oorspronkelijke bouwheer die steeds de nodige aandacht aan energetische performantie heeft besteed.
Huidige indeling bestaat uit een ruime leefruimte, een gesloten keuken, 2 ruime slaapkamers en een gastenkamer, een douchekamer, apart toilet, nachthal, garage en ruime zolderruimte. Door de niet-dragende binnenmuren zijn verschillende (her)indelingen mogelijk, eventuele mogelijkheid tot verhoging dak.
Gedurende volledige periode werd deze woning bewoond door de oorspronkelijke bouwheer die steeds de nodige aandacht aan energetische performantie heeft besteed.
Huidige indeling bestaat uit een ruime leefruimte, een gesloten keuken, 2 ruime slaapkamers en een gastenkamer, een douchekamer, apart toilet, nachthal, garage en ruime zolderruimte. Door de niet-dragende binnenmuren zijn verschillende (her)indelingen mogelijk, eventuele mogelijkheid tot verhoging dak.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | IGL Immobiliën |
| Tel. nr | +32 2 378 04 44 |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4.34 m² | Betegeld, ingericht met lavabo en douche |
| Bureau | 4.22 m² | Betegeld |
| Eetkamer | 20.7 m² | Betegeld |
| Garage | 19.97 m² | manuele sectionaal poort |
| Inkomhal | 4.27 m² | Betegeld |
| Keuken 1 | 11.65 m² | Betegeld, ingericht met kasten, dampkap, gootsteen, kookfornuis + oven |
| Living | 14.24 m² | Betegeld, met sierschouw |
| Nachthal | Betegeld, met dressing | |
| Slaapkamer 1 | 13.97 m² | Laminaat |
| Slaapkamer 2 | 9.22 m² | Laminaat |
| Wc1 | 1.26 m² | Betegeld |
Verdieping 1
| Zolder1 | Kruipzolder met isolatie op vloer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220504-0002596778-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 293 kWh/m² |
293
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condensatieketel |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 410.000,00 |
| Ki | € 1.569,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 870 m² |
| Woonoppervlakte | 131 m² |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Diepte gelijkvloers | 15 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.