IGL Immobiliën
Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
T. +32 2 378 04 44
E. info@igl.immo W. http://www.igl.immo
Ruime rijwoning met veel potentieel
Woning verkocht voor € 349.000
Buffonstraat 8, 1070 Anderlecht
Ref: Buffon 8
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
104m2 grondopp.
EPC: 516 kWh/m2
Bouwjaar: 1952
Omschrijving
Gelegen op wandelafstand van het Astridpark alsook nabij scholen, winkels, openbaar vervoer (bus & metro) en de Ring, vindt u deze perfect onderhouden rijwoning van 1952. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, ruime living van 30m², keuken met toegang tot de veranda & koer en apart toilet. Op het 1e verdiep zijn er 2 grote kamers (17m² en 14m²), bureau en badkamer met ligbad, lavabo en wc. Tot slot is er nog een 2e verdiep waar men een 3e slaapkamer terugvindt alsook zolderruimte die tot extra slaapkamer of badkamer omgevormd kan worden. Voordelen: enorm veel potentieel, kelder met wasplaats aanwezig & rustig gelegen. Mogelijkheid tot het huren van een garage.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | IGL Immobiliën |
| Tel. nr | +32 2 378 04 44 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 29 m² |
Gelijkvloers
| Inkomhal | 7.6 m² | |
| Keuken 1 | 6.8 m² | |
| living | 30 m² | |
| Veranda | 10.2 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 3.4 m² | |
| Bureau | 5.7 m² | mogelijkheid om badkamer te plaatsen dankzij wateraansluiting die reeds aanwezig is |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 17 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14.3 m² | |
| Wc2 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 14.3 m² | |
| Zolder1 | 17 m² | |
| Zolder2 | 5.7 m² |
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
| EPC n° | 20180126-0000520353-01-5 |
| Energieklasse label |
G
|
| EPC waarde | 516 kWh/m² |
516
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Ki | € 1.063,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | W |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 104 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.