Open woning in rustige buurt met 4 slaapkamers!

Villa voor € 375.000

4 slaapkamers

2 badkamers

124m² woonopp.

454m² grondopp.

EPC: 325 kWh/m²

Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Deze woning met charmante voorgevel biedt op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, leefruimte, gesloten keuken met aanpalende wasruimte, douchekamer, slaapkamer en garage. op de 1e verdieping zijn er nog 3 slaapkamers en een 2e badkamer met aanpalende dressing. Dak reeds vernieuwd en geïsoleerd, PVC ramen met 3 dubbele beglazing, hogerendementsketel van 2016. en Zuidgerichte tuin, goed gelegen, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels,...! Mits opfriswerken (afwerking), kan dit een hele leuke thuis worden!

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

verantwoordelijk kantoor

Kantoor	IGL Immobiliën
Tel. nr	+32 2 378 04 44

Indeling

Verdieping -1

Kelder

6 m²

Gelijkvloers

Badkamer 2	4 m²
Garage	13 m²
Inkomhal	10 m²
Keuken 1	11 m²
living	27 m²
Slaapkamer 1	8 m²
Wasruimte	4.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1	11 m²
Slaapkamer 2	10 m²
Slaapkamer 3	12 m²
Slaapkamer 4	15 m²

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht	Ja
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Beschermd pand?	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20220425-0002589885-RES-1
Energieklasse label	D
EPC waarde	325 kWh/m²

325

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas
Beglazing	Driedubbel glas
Ramentekst	PVC
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs	€ 375.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 14.924,68
Ki	€ 1.197,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Orientatie tuin	Z
Aantal garages	1

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1954
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	2
Staat	Op te frissen
Grond oppervlakte	454 m²
Woonoppervlakte	124 m²
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.