IGL Immobiliën
Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
T. +32 2 378 04 44
E. info@igl.immo W. http://www.igl.immo
Woonhuis met bijhorend magazijn
Woning te koop voor € 599.000
Victor Nonnemanstraat 21/B, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ref: Victor Nonnemanstraat 21, Sint-Pieters-Leeuw
5 slaapkamers
1 badkamer
675m2 woonopp.
417m2 grondopp.
EPC: 293 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Bent u op zoek naar een nieuw project op de rand van de wachtvijvers van Sint-Pieters-Leeuw? Dan hebben wij het perfecte aanbod voor u! Een te renoveren woning en een depot op dezelfde locatie, bieden een scala aan mogelijkheden voor uw toekomstige onderneming.
De woning heeft een prachtige gevel en biedt veel ruimte voor creativiteit bij de renovatie. U kunt de woning ombouwen tot een prachtig herenhuis, of misschien wilt u het wel omvormen tot een exclusieve bed and breakfast. De keuze is aan u!
Het depot biedt ook talloze mogelijkheden. U kunt het gebruiken als opslagruimte voor uw bedrijf, of het omvormen tot een showroom voor uw producten. Het kan zelfs dienen als een ruimte voor uw hobby's of als atelier voor uw artistieke creaties.
De grootste troef van dit project is ongetwijfeld zijn locatie. Gelegen in het hart van Sint-Pieters-Leeuw aan het natuurgebied van de Zuunvallei, heeft u gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen van het centrum, waaronder restaurants, winkels, openbaar vervoer en nog veel meer.
Mis deze unieke kans niet om uw dromen waar te maken en uw eigen onderneming te starten op deze fantastische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om meer informatie te krijgen over dit geweldige project!
Aparte verkoop van dépôt en woning tevens bespreekbaar. Gelieve hiervoor contact op te nemen met Immo Groot Leeuw voor extra informatie!
De woning heeft een prachtige gevel en biedt veel ruimte voor creativiteit bij de renovatie. U kunt de woning ombouwen tot een prachtig herenhuis, of misschien wilt u het wel omvormen tot een exclusieve bed and breakfast. De keuze is aan u!
Het depot biedt ook talloze mogelijkheden. U kunt het gebruiken als opslagruimte voor uw bedrijf, of het omvormen tot een showroom voor uw producten. Het kan zelfs dienen als een ruimte voor uw hobby's of als atelier voor uw artistieke creaties.
De grootste troef van dit project is ongetwijfeld zijn locatie. Gelegen in het hart van Sint-Pieters-Leeuw aan het natuurgebied van de Zuunvallei, heeft u gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen van het centrum, waaronder restaurants, winkels, openbaar vervoer en nog veel meer.
Mis deze unieke kans niet om uw dromen waar te maken en uw eigen onderneming te starten op deze fantastische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om meer informatie te krijgen over dit geweldige project!
Aparte verkoop van dépôt en woning tevens bespreekbaar. Gelieve hiervoor contact op te nemen met Immo Groot Leeuw voor extra informatie!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | IGL Immobiliën |
| Tel. nr | +32 2 378 04 44 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Atelier | 128 m² | |
| Berging | ||
| Garage | ||
| Keuken 2 | ||
| living |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Bureau | ||
| Keuken 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc1 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | ||
| Slaapkamer 5 | ||
| Zolder1 | 128 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230129-0002794535-KNR-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 293 kWh/m² |
293
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 599.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 21.699,18 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 417 m² |
| Bouw oppervlakte | 329 m² |
| Woonoppervlakte | 675 m² |
| Perceelbreedte | 30 m |
| Gevelbreedte | 20 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.