IGL Immobiliën
Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
T. +32 2 378 04 44
E. info@igl.immo W. http://www.igl.immo
Goed onderhouden rijwoning met mogelijkheid tot 3 slaapkamers
Woning te koop voor € 330.000
Verminktenstraat 7, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ref: Verminkten 7
2 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
160m2 grondopp.
EPC: 558 kWh/m2
Bouwjaar: 1933
Omschrijving
Immo Groot Leeuw stelt u deze woning gelegen in een doodlopende straat. De woning is strategisch gelegen dicht bij openbaar vervoer (De Lijn bussen 170 & 171), winkels, scholen en lokale handelaars. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer met eetkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer, en een terras met tuin. Op het 1e verdiep zijn er nog 2 ruime slaapkamers en tot slot is er een zolderverdieping dat kan omgevormd worden tot een 3de slaapkamer. Bovendien is de woning onderkelderd waardoor men extra opbergruimte heeft. Voordelen: nieuwe CV-ketel op gas, dubbele beglazing & veel potentieel dankzij grote zolder.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | IGL Immobiliën |
| Tel. nr | +32 2 378 04 44 |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6.23 m² | |
| Inkomhal | 13.15 m² | |
| Keuken 1 | 15.25 m² | |
| Living | 32 m² |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 20.55 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13.77 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20130617-0001392204-00000001-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 558 kWh/m² |
558
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 330.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.443,65 |
| Ki | € 604,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/11/2022 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 45 m² |
| Orientatie tuin | NO |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 160 m² |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.