IGL Immobiliën
Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
T. +32 2 378 04 44
E. info@igl.immo W. http://www.igl.immo
Instapklare villa met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Woning te koop voor € 549.000
Gladiolenlaan 7, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ref: Gladiolenlaan 7
3 slaapkamers
2 badkamers
187m2 woonopp.
765m2 grondopp.
EPC: 558 kWh/m2
Bouwjaar: 1985
Omschrijving
Gelegen in een residentiële & rustige wijk vindt u deze perfect onderhouden 4-gevel woning van 1984. Deze bestaat uit een inkomhal met apart toilet, ruime living met zicht op de zonnige tuin, vernieuwde & uitgeruste keuken (2011), badkamer met douche en wasplaats. Tot slot zijn er nog 3 ruime kamers, een apart toilet en een 2e badkamer met douche op het verdiep. Naast een oprit met plaats voor 2 wagens is er ook een garage van 18m² met elektrische poort. Voordelen: overal dubbele beglazing, EK conform & prachtige zuidelijk georiënteerde tuin. De woning ligt op wandelafstand van het centrum Negenmanneke waar men openbaar vervoer, lokale handelaars en scholen heeft en is gelegen nabij de Ring & metrohalte Ceria.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | IGL Immobiliën |
| Tel. nr | +32 2 378 04 44 |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 2 | 3.9 m² | |
| Garage | 18 m² | |
| Inkomhal | 8 m² | |
| Keuken 1 | 18 m² | |
| living | 43 m² | |
| Terras | 30 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 10 m² | |
| Nachthal | 4.6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15.2 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14.4 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13.4 m² | |
| Wc2 | 1 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220928-0002684267-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 558 kWh/m² |
558
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 549.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 20.264,69 |
| Ki | € 1.678,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 350 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1985 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 765 m² |
| Woonoppervlakte | 187 m² |
| Gevelbreedte | 11 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.