Eengezinswoning op goede ligging in Sint-Pieters-Leeuw!

Woning te koop voor € 385.000

Ruisbroeksesteenweg 37, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ref: Ruisbroeksesteenweg 37C
2 slaapkamers
1 badkamer
234m2 woonopp.
643m2 grondopp.
EPC: 162 kWh/m2
Bouwjaar: 1998

Omschrijving

Momenteel een handelszaak met woonst maar kan omgevormd worden tot eengezinswoning. Op de gelijkvloerse verdieping is momenteel een kapsalon van +- 40 m², een achterliggend bureel/massageruimte/stockageruimte, een keuken met toegang tot de tuin, een apart toilet voor het cliënteel, een ruime garage en staanplaatsen. 

Op de 1e verdieping is er ook nog de luxueus appartement met 2 slaapkamers, mogelijks 4-5 slaapkamers van te maken. Deze heeft een gezellige woonkamer met open keuken en toegang tot het ruime terras met een aangenaam zicht op de tuin. Verder zijn er op deze verdieping 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabeau. 
 
Verder is er nog een grote geïsoleerde, inrichtbare zolder en een zalig groene tuin.  Zeer gunstige EPC score! Recent gebouw (1998)
Kom deze eigendom zelf ontdekken en informeer naar alle voorwaarden. Bel Els 0472/18.48.21
Kantoor IGL Immobiliën
Tel. nr +32 2 378 04 44

Gelijkvloers

Berging 8.5 m²
Garage 18 m²
Handelsruimte 48 m²
Keuken 1 9 m²
Trappenhal 6 m²
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m²
living 35 m² keuken inbegrepen
Slaapkamer 1 10.5 m²
Slaapkamer 2 12 m²

Verdieping 2

Zolder1 60 m²
EPC n° 20210908-0002461654-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 162 kWh/m²
162
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 385.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.781,58
Ki € 2.134,00
Orientatie tuin N
Aantal garages 1
Bouwjaar 1998
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 643 m²
Woonoppervlakte 234 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt