3-gevelwoning met tuin en garage

Woning te koop voor € 325.000

Schockaertstraat 70, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Ref: Schockaertstraat 70 -1600 SPL
3 slaapkamers
1 badkamer
116m2 woonopp.
212m2 grondopp.
EPC: 456 kWh/m2
Bouwjaar: 1953

Omschrijving

Leuke 3-gevel woning met tuin gelegen nabij het centrum van Negenmanneke, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhall, een woonkamer met aansluitende eetkamer (25,2m²), uitgeruste keuken en veranda die toegang geeft tot de makkelijk te onderhouden tuin. In de tuin heeft men nog een klein tuinhuis en een berging waar men gereedschap en tuinmeubelen kan stockeren. Een trap leidt naar de eerste verdieping waar er op plan 3 slaapkamers zijn (in realiteit hebben de eigenaars van 2 kamers 1 grote slaapkamer gemaakt) en een badkamer met toilet. Tot slot nog een ruime zolder en een kelder met aansluiting voor wasmachine.
Naast de 4 staanplaatsen heeft men ook een garage voor 1 wagen met elektriciteit en licht. Voordelen: nieuwe gasketel (maart 2021), dubbele beglazing PVC & instapklaar!
Kantoor IGL Immobiliën
Tel. nr +32 2 378 04 44

Verdieping -1

Kelder 6 m²

Gelijkvloers

Garage
Keuken 1 8 m²
Living 25.2 m²
Trappenhal 6.5 m²
Veranda 17 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 3.5 m²
Nachthal 5.7 m²
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 8 m²

Verdieping 2

Zolder1
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC n° 20210907-0002461138-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 456 kWh/m²
456
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.140,20
Ki € 961,00
Vrij op 01/01/2022
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 40 m²
Orientatie tuin N
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1953
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 212 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Perceeldiepte 22 m
Gevelbreedte 6.5 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt